Imprimer
version
version
1 700 400 €
1 700 400 €
130 m² 4 chambres 2 salles de bain 6 pièces
Dans l'offre exclusive d'Immo2F, un authentique manoir de campagne de caractère est présenté à Avulli, provenant d'une ancienne ferme construite en 1832. Dans les années 1990, il a été entièrement transformé, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie chaleureux et privilégié.
La maison, située sur un terrain privé d'environ 352 m², offre environ 130 m² habitables et 162 m² utiles, répartis sur plusieurs niveaux, dans un environnement cosy et au caractère unique.
Au rez-de-chaussée se trouve une spacieuse pièce à vivre avec un séjour cheminée et une cuisine ouverte, se prolongeant naturellement par une magnifique terrasse et un jardin privatif.
Au deuxième étage se trouvent deux chambres confortables dont une avec une hauteur sous plafond importante, permettant de créer une mezzanine, un espace bureau, un débarras d'environ 3 m², une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC.
La conversion du loft abrite deux chambres en mezzanine supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou pour créer un espace de travail indépendant.
La buanderie et le sous-sol/débarras complètent les espaces utilitaires.
Sur rue, un jardin privatif d'environ 220 m² offre une vue sur la zone agricole environnante, sans proximité directe, offrant des vues dégagées et un environnement verdoyant particulièrement apprécié.
La propriété est située dans un emplacement extrêmement privilégié en bordure d'une zone agricole, garantissant des vues dégagées et une grande proximité avec la nature.
Avully est une commune résidentielle prisée de la campagne genevoise, appréciée pour son style de vie tranquille, son environnement naturel préservé et son atmosphère de village authentique. Située sur la rive gauche du canton, elle offre un équilibre recherché entre calme et proximité des centres urbains, avec un accès rapide à Genève et aux grands axes de transports.
La communauté dispose de toutes les commodités nécessaires dont des écoles, des commerces de proximité, des transports en commun et des installations sportives, ainsi qu'un accès direct à de nombreuses promenades et espaces de loisirs au cœur de la campagne environnante.
Son caractère familial, son patrimoine architectural et sa qualité de vie en font un lieu de vie particulièrement attractif pour ceux qui cherchent à allier nature et vie active.
