Maison à Genève, Suisse, 130 m²

130 m² 4 chambres 2 salles de bain 6 pièces

• ✓ Cheminée

En exclusivité, Immo2F vous présente à Avui une authentique bastide de caractère, issue d'un ancien corps de ferme datant de 1832, entièrement transformé dans les années 1990. Alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie cosy et privilégié, elle est implantée sur un terrain privatif d'environ 352 m², offrant environ 130 m² habitables et 162 m² utiles, répartis sur plusieurs niveaux, dans un environnement chaleureux et plein de caractère.

Au rez-de-chaussée se trouve une belle pièce à vivre traversante, composée d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse et un jardin privatif. Au deuxième étage se trouvent deux chambres confortables dont une avec une hauteur sous plafond impressionnante permettant la création d'une mezzanine. On y trouve également un espace de travail, un débarras d'environ 3 m², une salle de bain avec WC, et une salle de douche avec WC.

Le loft aménagé contient deux chambres mezzanine supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou un espace de travail indépendant. Une buanderie et un débarras complètent également les espaces auxiliaires.

En extérieur, le jardin privatif d'environ 220 m² s'ouvre directement sur la zone agricole environnante et n'a aucun vis-à-vis direct, offrant des vues dégagées et un cadre de vie verdoyant particulièrement recherché. La propriété bénéficie d'un emplacement unique en bordure d'une zone agricole, garantissant un environnement ouvert et une grande proximité avec la nature.

Avuys est une commune résidentielle prisée de la campagne genevoise, appréciée pour son cadre de vie tranquille, sa nature préservée et son ambiance authentique de village. Située sur la rive gauche du canton, elle offre la combinaison recherchée de tranquillité et de proximité des centres urbains avec un accès rapide à Genève et aux grands axes de transports.

La communauté dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité, transports en commun et installations sportives, et offre un accès direct à de nombreux espaces de promenade et de loisirs au cœur de la campagne environnante. Son caractère familial, son patrimoine architectural et sa qualité de vie en font un lieu très recherché pour ceux qui souhaitent allier nature et vie active.