Appartement à Genève, Suisse, 130 m²

130 m², 4 chambres, 2 salles de bains, 6 pièces;

• ✓ Cheminée

Dans une offre exclusive, Immo2F vous présente une authentique maison de campagne de caractère à Avulli, issue d'une ancienne ferme de 1832, entièrement transformée dans les années 1990, alliant charme d'antan et cadre de vie cosy.

Construite sur un terrain privatif d'environ 352 m², la maison offre une superficie intérieure d'environ 130 m² habitables et 162 m² utiles, répartie sur plusieurs niveaux dans une ambiance chaleureuse et de caractère. Au rez-de-chaussée se trouve un bel espace de vie composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif. Au deuxième étage se trouvent deux chambres confortables dont une avec une hauteur sous plafond impressionnante permettant de créer une mezzanine, un bureau, un débarras d'environ 3 m², une salle de bain avec WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le dernier étage est équipé de deux chambres mansardées supplémentaires, idéales pour accueillir des enfants, des invités ou pour aménager un espace de travail indépendant. Une buanderie et une cave/débarras complètent avec succès les zones auxiliaires.

Sur rue, le jardin privatif d'environ 220 m² s'ouvre directement sur la zone agricole attenante, sans voisins directs, offrant des vues dégagées et un cadre de vie verdoyant particulièrement recherché.

️ La propriété bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée en bordure d'une zone agricole, offrant un espace ouvert et une grande proximité avec la nature.

Avully est une commune résidentielle prisée de la campagne genevoise, appréciée pour sa douceur de vivre, sa nature préservée et son atmosphère de village authentique. Située sur la rive gauche du canton, elle offre un équilibre efficace entre calme et proximité des centres urbains, avec un accès rapide à Genève et aux grands axes de transports. La communauté est entourée de toutes les commodités nécessaires, notamment des écoles, des commerces de proximité, des transports publics et des installations sportives, et offre également un accès direct à de nombreuses zones de promenade et de loisirs dans la nature environnante.