Appartement à Genève, Suisse, 112 m²

112 m² 1 chambre 2 salles de bain 3 pièces

• ✓ Balcon
• ✓ Nouveau bâtiment
• ✓ Piscine

A la limite du centre historique de Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg s'intègre avec élégance dans un cadre alliant authenticité et dynamisme. Ce petit projet résidentiel offre une version moderne de la vie de village. Situé entre la rivière Seymaz et les toits du Vieux-Bourg, il offre un hébergement rare à quelques minutes du centre de Genève.

Le complexe, composé de 6 villas et 3 appartements, comprend ce duplex de trois pièces de 112 m², répartis entre les étages inférieur et principal. Conçu comme un espace de vie unique, il allie intimité, confort et connexion ouverte avec la nature. Les espaces intérieurs spacieux et lumineux se jettent naturellement sur la terrasse de 14 m², le jardin de 6 m² et le balcon de 7 m², créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et le paysage.

Disposition de l'appartement :

Étage principal :

• Cuisine ouverte donnant sur le salon
• Garde-manger
• Chambre principale avec salle de bains
• Balcon

Niveau inférieur :

• Salle de jeux
• Salle de douche
• Terrasse
• Terrain de jardin de 6 m²

Commodités (inclus dans le prix) :

• Espace pour une voiture dans le parking souterrain, accessible via un ascenseur pour voitures
• Espace de stockage personnel

Le budget a été soigneusement déterminé pour garantir des finitions de haute qualité : cuisine à 22'500 CHF (TTC), parquet à CHF 100/m² (TTC), carrelage au sol à CHF 80/m² (TTC).

Le Hameau du Bourg incarne également une démarche énergétique supérieure, répondant aux normes HPE. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système de pompe à chaleur partagé, tandis que les panneaux solaires génèrent de l'énergie locale, favorisant une consommation responsable et maîtrisée.

Situé dans un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, le projet bénéficie également d'un accès rapide à la gare CFF et aux transports verts. Les promenades le long de la rivière Seymaz offrent un refuge naturel apaisant, renforçant l'équilibre entre la vie urbaine et la nature.

Ce développement incarne un concept d'habitation durable où la qualité architecturale, l'intégration paysagère et la qualité de vie se rejoignent pour créer un cadre de vie harmonieux et durable.