Appartement à Genève, Suisse, 455 m²

455 m² 9 pièces

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• ✓ Piscine

De gracieux portails vous accueillent dans votre future maison : une villa individuelle située dans un coin calme, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du lac, dans le prestigieux quartier résidentiel de Collonges-Bellerive.

Il s'agit d'une magnifique résidence sur trois niveaux au design unique, de hauts plafonds et de grandes pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par un hall spacieux avec placards intégrés et un couloir menant à une grande chambre d'amis lumineuse avec une belle hauteur sous plafond de 125 m². Elle s'ouvre sur une grande terrasse et votre joli jardin avec piscine et pool house. La cuisine est moderne et entièrement équipée avec un cellier. Il y a aussi des toilettes invités à cet étage.

La villa dispose de cinq chambres spacieuses et confortables, de trois salles d'eau et d'une salle de bain, ainsi que de toilettes invités. La première chambre est située au premier étage. Les autres chambres et salles de bains sont au deuxième étage : la chambre principale possède une spacieuse et très belle salle de bain avec bain double. Les trois autres chambres sont également grandes (de 17 m² à 20 m²) et disposent de deux salles de douche avec double vasque.

Au niveau inférieur, il y a 40 m² d'espace qui s'ouvrent sur un patio anglais et une grande salle de bain avec double vasque. La maison incarne l'élégance intemporelle avec de belles finitions et des volumes généreux.

Votre jardin est une oasis entourée d'arbres avec une belle piscine. Ici, vous pourrez profiter de moments de détente et de communication en famille et entre amis. Un garage fermé pour deux voitures de 40 m² et quatre places de parking sont à votre disposition. La villa a été rénovée avec des matériaux et des finitions de qualité.

Le confort est assuré par du parquet et un système de plancher chauffant avec pompe à chaleur. Des travaux de rénovation ont été réalisés : isolation thermique, installation de panneaux photovoltaïques. Les tuyaux d'évacuation du premier étage ont été remplacés, les systèmes électriques et de plomberie ont été entièrement mis à jour, l'ensemble du bâtiment a été isolé et le périmètre a été isolé. Des fenêtres extérieures à triple vitrage ont été installées conformément à la réglementation, une pompe à chaleur d'une capacité de 12,2 kW, 10 kW de panneaux photovoltaïques, 3,6 kW de production de chaleur à partir de panneaux thermiques en toiture. Portails automatisés et piscine 8x4m avec couvertures thermiques électriques, éclairage intérieur de la piscine, filtration sur sable, traitement au sel et électrolyse. La structure est en béton armé avec des connexions durables.

Belle opportunité de profiter d'une résidence isolée et du confort qu'elle offre.