Appartement à Genève, Suisse, 430 m²

430 m², 10 pièces

• ✓ Convient aux enfants
• ✓ Cheminée
• ✓ Stationnement
• ✓Garage
• ✓ Balcon
• ✓ Piscine
• ✓ Jardin

Villa familiale tranquille et luxueuse à Prezigna (GE) est une véritable oasis de silence aux portes de Genève. Il est situé au cœur de la campagne genevoise et démontre la combinaison parfaite d'élégance, de confort et d'intimité. La villa est construite sur un grand terrain agricole et se situe dans un quartier rural et résidentiel prisé, à l'écart de toutes sources de bruit. Un environnement pittoresque et verdoyant, sans voisin proche, offre une qualité de vie rare à quelques minutes de route de Genève.

L'accès à la propriété se fait par un long chemin privé, entièrement propriété de la résidence. Il y a de nombreuses places de parking devant la villa, assurant le confort des résidents et de leurs invités.

La villa principale, d'une superficie d'environ 350 m², implantée sur trois niveaux, charme par sa légèreté et son agencement pratique. Au rez-de-chaussée se trouvent deux salons dont un avec cheminée, une grande salle à manger et un bureau pouvant facilement être transformé en chambre.

Le deuxième étage abrite cinq chambres, dont deux suites parentales dotées de leur propre dressing, offrant un confort optimal pour une vie de famille harmonieuse. Le spacieux sous-sol entièrement aménageable offre un réel potentiel d'agrandissement, pouvant accueillir jusqu'à trois chambres d'hôtes, dont une déjà dotée de sa propre salle de bain attenante. La toiture, construite sur une dalle de béton, peut également être modifiée selon les besoins des futurs propriétaires. Le projet d'augmentation de la surface habitable de 30%, déjà spécialement développé et approuvé, offre l'opportunité d'agrandir l'espace habitable de manière harmonieuse et moderne.

La propriété comprend également une maison de gardien séparée d'environ 80 m², ce qui constitue un atout supplémentaire idéal pour loger le personnel ou les invités dans des conditions complètement autonomes.

Les espaces ouverts améliorent grandement le charme et la sophistication de la villa. La piscine d'eau salée de 12 m sur 5 m, dotée d'un jacuzzi et d'un pool house avec douche, invite à la détente et à la socialisation. Il y a aussi un espace barbecue sur place. Le terrain, avec vue dégagée sur les vignobles et les montagnes, a la possibilité de construire un court de tennis, tandis que de grands espaces verts assurent la tranquillité et la jouissance de la nature.

D'un point de vue technique, la villa est équipée d'une pompe à chaleur avec système de production d'eau chaude intégré et d'un système électrique entièrement mis à jour. Les sphères solaires modernes de nouvelle génération, sept fois plus efficaces que les panneaux traditionnels, donnent à votre maison un look moderne unique et un design parfait.

Alliant charme, performance et tranquillité, cette villa d'exception offre une expérience de vie unique où le confort moderne s'entremêle à la beauté naturelle de la campagne genevoise. Une offre rare, idéale pour une famille en quête de calme et d'intimité, d'espace et de raffinement.