Appartement à Genève, Suisse, 96 m²

96 m², 2 chambres, 1 salle de bain, 4 pièces;

L'appartement au rez-de-chaussée avec ascenseur comprend quatre pièces et offre des espaces confortables en excellent état après une rénovation complète en 2021. Cet emplacement est particulièrement pratique de par sa proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Zonage des appartements :

• Couloir avec armoire intégrée
• Cuisine équipée avec emplacement pour colonne de lavage et accès à une loggia de 11,20 m²
• Salon/salle à manger lumineux avec accès à une loggia chauffée
• Loggie
• Chambre 1
• Chambre 2
• Douche/salle de bain

En plus inclus avec l'appartement :

• Boîte fermée
• Sous-sol 68 (3 m²)

À l'extérieur :

• Grand parc public

Chauffage/alimentation électrique : du carburant pétrolier est utilisé. Le coût annuel du bâtiment, du chauffage et de l'eau chaude pour 2025 s'élève à CHF 7'725, et le fonds de rénovation s'élève à CHF 309'046. Qualité de construction et de rénovation : entièrement rénové en 2021, stores à commande électrique, loggia.

Vous disposerez d'un environnement urbain pratique : l'école primaire Marcelly et la maternelle Les Bout'choux sont à quelques pas, tout comme une pharmacie (Amavita). Le magasin Migros et divers magasins (banque, coiffeur, magasin de meubles), cafés et restaurants sont accessibles à pied. Pour vous divertir, la piscine municipale et la salle des fêtes sont à proximité, et des services publics accessibles comme une poste ou une bourse aux livres enrichissent le quartier.

Les transports en commun sont très pratiques : l'arrêt de bus Tronchet (ligne 32), l'arrêt de bus Graveson (lignes 32, 37) et l'arrêt de tramway Moillessulaz se trouvent à proximité immédiate. Ces lignes assurent des liaisons pratiques vers le centre de Genève, la France voisine ou d'autres communes. La gare de Chêne-Bourg est également accessible à pied, facilitant ainsi les déplacements en train.

Les piétons et les cyclistes profiteront de la voie verte située tout près, rendant le parcours écologique vers Genève ou ses environs rapide et agréable.