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2 997 500 €
2 997 500 €
| Prix de vente | 2 997 500 € |
| Prix au m2 | 16 379.78 € |
| Surface | 183 m² |
| Étage | 3 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Adresse | Suisse, Genève |
| Type | Appartement de quatre pièces et plus |
183 m² 4 chambres 4 salles de bain 7 pièces
Chambres volumineuses et lumineuses avec un emplacement privilégié.
Un bien rare qui allie volume, lumière et adresse unique. Situé au coeur du prestigieux quartier Champel. Cet appartement de 7 pièces offre des volumes généreux, une luminosité traversante et un potentiel d'aménagement. Situé au 3ème étage d'une résidence PPE soigneusement entretenue, il offre un logement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts.
Avec une superficie PPP de 183 m² et deux loggias totalisant 20 m² (prise en compte à 50%), le bien atteint une superficie pondérée de 193 m², une rareté pour ce secteur.
Intérieur spacieux, modulable et fonctionnel. L'appartement commence par un hall d'entrée accueillant, qui mène à un séjour spacieux et lumineux, jouxté d'une loggia, créant un espace extérieur agréable. La cuisine séparée a également un accès direct à la loggia, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. ️
Il y a un espace indépendant accessible par une deuxième entrée qui s'ouvre sur un espace de rangement et mène à une chambre supplémentaire avec salle de bain privative. Cet agencement offre une flexibilité exceptionnelle, idéale pour une chambre séparée, un bureau, un espace professionnel ou une suite personnelle complètement séparée du reste de l'appartement.
L'espace nuit comprend deux chambres avec accès à une loggia, ainsi qu'une chambre parentale. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes invités complètent l'espace. De nombreuses armoires encastrées complètent l'aménagement.
Avantages qui distinguent cette propriété :
