Appartement à Genève, Suisse, 64 m²

64 m² 2 chambres 1 salle de bain 4 pièces

Ces appartements sont situés dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Versoix et représentent une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé et attractif. Le bien est actuellement loué à un locataire, procurant un revenu immédiat de CHF 2'550 par mois, rendant l'investissement pleinement opérationnel dès le premier jour d'achat.

Entièrement modernisés en 2019, les appartements ont été équipés de nouveaux appareils électroménagers et d'un chauffe-eau, offrant aux résidents un confort et des coûts d'entretien futurs maîtrisés. La copropriété est gérée selon des normes élevées, avec un fonds de rénovation important disponible, ce qui constitue un avantage important pour les investisseurs et offre une excellente visibilité financière quant aux futurs travaux sur la propriété.

L'appartement est doté d'un cellier privé, offrant un espace de stockage supplémentaire. Caractéristiques principales : rentabilité immédiate avec locataire existant, revenus locatifs annuels : 30'600 CHF, appartement entièrement rénové, aucune rénovation à prévoir, fonds solide pour la rénovation du bâtiment, emplacement résidentiel prestigieux sur la Rive Droite de Genève, investissement sécurisé et durable.

Il s'agit d'un bien d'investissement rare qui allie stabilité locative, tranquillité financière et emplacement stratégique.