Appartement à Genève, Suisse, 430 m²

430 m², 8 chambres, 3 salles de bains, 10 pièces

Cachée et isolée dans un cadre naturel tranquille, cette propriété d'exception incarne l'essence même du luxe résidentiel à Genève. Située dans la campagne prisée de Presinge, à quelques minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie exclusif où sérénité, sophistication et espace se conjuguent harmonieusement.

Située sur un superbe terrain agricole d'environ un hectare, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes et les collines environnantes, offrant une totale intimité. Un majestueux chemin privé, entièrement dédié à la résidence, mène à la villa, soulignant d'emblée le caractère exclusif et prestigieux de la propriété.

Une architecture élégante dédiée au confort. La villa principale, offrant environ 350 m² habitables, se distingue par ses proportions généreuses, son abondance de lumière naturelle et ses finitions de haute qualité. Au rez-de-chaussée se trouvent de vastes espaces de réception, enrichis par un agencement fluide et des finitions soignées : deux salons dont un avec cheminée, une élégante salle à manger et un bureau pouvant être aménagé en pièce supplémentaire. Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, idéale pour les réceptions et les événements familiaux.

A l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux superbes suites parentales avec dressings privatifs, offrant un confort digne des plus belles demeures. Le sous-sol spacieux présente un magnifique potentiel d'aménagement pour créer plusieurs chambres d'hôtes, un espace détente ou une salle de jeux. Il y a déjà une chambre avec une salle de bain et WC.

Les combles, construits sur une dalle de béton, offrent également d'autres possibilités d'agrandissement. L'agrandissement prévu d'environ 30%, déjà étudié et approuvé, permet une réorganisation moderne de l'espace, augmentant considérablement la valeur de la propriété.

Des espaces extérieurs d'exception dédiés à l'art de vivre. Les espaces extérieurs sont conçus comme une véritable extension de la maison, invitant à la détente et à l'hospitalité. L'élégante piscine d'eau salée de 12 x 5 mètres, dotée d'un jacuzzi et d'un pool house avec douche, crée un espace de détente sophistiqué. Un barbecue extérieur complète cet ensemble, idéal pour des fêtes en toute intimité.

Les vastes terrains offrent également la possibilité d'ajouter un court de tennis ou un autre espace récréatif, tout en conservant de grands espaces paysagers favorisant la paix et la contemplation.

Structure indépendante et caractéristiques techniques modernes. Une maison de gardien indépendante d'environ 80 m² complète harmonieusement la propriété, idéale pour un logement de personnel, d'invités ou un usage indépendant. D'un point de vue technique, la villa est dotée d'équipements modernes et performants : une pompe à chaleur avec production d'eau chaude, un système électrique entièrement remis à jour et une sphère solaire innovante de nouvelle génération offrant un rendement exceptionnel et une signature architecturale distinctive. Une adresse rare pour une clientèle exigeante.

Combinaison parfaite entre nature et proximité urbaine, cette propriété unique attirera les clients en quête d'intimité, d'espace et d'exclusivité. Une résidence privée où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un milieu de vie exceptionnel répondant aux plus hauts standards.