Appartement à Genève, Suisse, 96 m²

96 m² 2 chambres 1 salle de bain 4 pièces

L'appartement est situé au rez-de-chaussée avec ascenseur, offrant un séjour confortable en excellent état après une rénovation complète en 2021. Son emplacement est particulièrement pratique à distance de marche des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine équipée avec emplacement pour lave-linge et accès à une loggia de 11,20 m², un séjour/salle à manger lumineux avec accès à une loggia chauffée, deux chambres et une salle de bain avec douche et WC.

A cela s'ajoutent : garage fermé, cave numéro 68 (3 m²) et un grand parc commun. Le chauffage est réalisé au fioul, pour un coût total pour 2025 de 7'725 CHF (charges de construction, chauffage, eau chaude) et un fonds de rénovation de 309'046 CHF. ️ Les appartements ont été entièrement rénovés en 2021 et sont équipés de stores électriques et de loggia.

Pour votre confort, l'école primaire Marcelly et la maternelle Les Bout'choux, ainsi que la pharmacie Amavita se trouvent à proximité. ️ Des magasins comme Migros et divers cafés et restaurants sont accessibles à pied. Une piscine municipale et un centre communautaire sont disponibles pour les loisirs.

Les liaisons de transport sont excellentes : l'arrêt de bus Tronchet (ligne 32), l'arrêt de bus Graveson (lignes 32, 37) et l'arrêt de tramway Moillessulaz sont à proximité immédiate, offrant des liaisons pratiques vers le centre de Genève, la France voisine et d'autres communes. La proximité de la gare de Chêne-Bourg facilite également les déplacements en train.

Pour les piétons et les cyclistes : la ligne verte est à proximité, vous permettant de rejoindre Genève ou ses environs de manière écologique et agréable. ‍️