Appartement à Genève, Suisse

5 chambres

Située dans le quartier résidentiel calme et verdoyant d'Ayr, dans un quartier de villas apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités et des transports en commun, cette agréable maison mitoyenne, construite en 2017, offre les conditions de vie idéales pour une famille souhaitant allier confort, fonctionnalité et simplicité au quotidien.

La maison est idéalement conçue avec une superficie d'environ 135 m² et près de 190 m² utiles, répartis sur plusieurs niveaux. Des espaces lumineux et optimisés adaptés aux besoins de la vie familiale moderne.

Au rez-de-chaussée se trouve un agréable plan ouvert de 50 m² combinant une cuisine ouverte moderne, une salle à manger et un salon avec un accès direct à la terrasse et au jardin privé. L'espace extérieur d'environ 45 m² est une véritable extension de la maison et est idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux d'enfants.

Au rez-de-chaussée se trouve un espace nuit avec deux chambres d'environ 14 m² chacune, favorablement éclairées par la lumière naturelle. L'étage est harmonieusement complété par une salle de bain familiale et des toilettes séparées.

Le deuxième niveau est entièrement dédié à l'espace parent. On y retrouve une belle chambre avec un dressing, une salle de bain complète et un accès direct à une agréable terrasse privée d'environ 12 m², offrant un espace extérieur supplémentaire précieux.

Le rez-de-chaussée d'environ 45 m² est un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : salle de jeux, espace détente, bureau, fitness ou espaces de rangement importants. Une salle de douche complète complète ce niveau, apportant un confort supplémentaire.

Construite selon les normes HPE et équipée de panneaux solaires, la maison offre une excellente efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Le parking extérieur dispose d'une place avec une borne de recharge pour véhicules électriques pour un coût supplémentaire de CHF 30'000.

Enfin, les amateurs de jardinage apprécieront la présence d'un petit potager privatif situé dans la partie commune de la résidence.