Appartement à Genève, Suisse, 172 m²

172 m² 4 chambres 2 salles de bain 6 pièces

• ✓ Nouveau bâtiment
• ✓ Piscine

Aux portes du centre historique de Chain-Bourg, Le Hameau du Bourg s'intègre harmonieusement dans un cadre alliant authenticité et dynamisme. Ce projet résidentiel chaleureux offre une interprétation moderne de la vie du village. Situé entre la rivière Seymaze et les toits du Vieux Bourg, il offre un hébergement unique à seulement quelques minutes du centre de Genève.

Le complexe se compose de 6 villas et 3 appartements dont deux villas mitoyennes de 6 pièces. La superficie de chacun commence à partir de 172 m². Chaque villa dispose d'espaces extérieurs spacieux comprenant des terrasses, des loggias et des jardins privés.

Mise en page (identique pour les deux villas) :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards intégrés, cuisine ouverte et salon/salle à manger avec accès à la rue. Deuxième étage : toilettes invités, chambre parentale avec salle de douche et chambre. Troisième étage : deux chambres et une salle de bain.

Dans les espaces ouverts et dans les annexes se trouvent des terrasses de 17 à 20 m², des jardins privés de 58 à 72 m², des loggias de 4 à 6 m², ainsi qu'un parking souterrain avec deux places accessibles par un ascenseur pour voiture.

Les budgets alloués ont été soigneusement déterminés pour garantir des finitions de haute qualité : cuisine – 40'000 CHF (taxes comprises), parquet – 100 CHF/m² (taxes comprises), carrelage – 80 CHF/m² (taxes comprises). Le projet s’inscrit dans une initiative énergétique exemplaire répondant aux normes HPE. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système de pompe à chaleur mutualisé, complété par des panneaux solaires pour une consommation énergétique responsable et maîtrisée.

Situé dans un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, le projet offre également un accès rapide à la gare CFF et des transports respectueux de l'environnement. Les promenades le long de la rivière Seymaz offrent un refuge naturel curatif, maintenant un équilibre entre la vie urbaine et la nature.