Appartement à Genève, Suisse, 430 m²

430 m² 8 chambres 3 salles de bain 10 pièces

Située dans un cadre naturel tranquille, cette propriété d'exception incarne l'essence du luxe résidentiel à Genève. Elle est située dans la campagne prisée de Presinge, à quelques minutes du centre-ville, offrant un cadre de vie exclusif où tranquillité, sophistication et espace se conjuguent harmonieusement.

La propriété est implantée sur un magnifique terrain agricole d'environ un hectare, offrant une vue dégagée sur les vignes et les collines environnantes, garantissant une totale intimité. L'allée privée menant à la villa souligne immédiatement le caractère exclusif et prestigieux de cette résidence.

La villa principale, mesurant environ 350 m², présente des proportions généreuses, beaucoup de lumière naturelle et des finitions de haute qualité. Le rez-de-chaussée accueille de spacieux espaces de réception : deux salons dont un avec cheminée, une élégante salle à manger et un bureau pouvant être aménagé en chambre parentale supplémentaire. Chaque pièce a été conçue pour créer une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, idéale pour recevoir des invités et la vie de famille.

Le deuxième étage accueille un espace nuit composé de cinq chambres, dont deux magnifiques chambres de maître avec dressings privatifs, offrant un confort digne des plus belles demeures. Le sous-sol spacieux offre un magnifique potentiel d'aménagement incluant la possibilité de créer plusieurs suites d'invités, des espaces salons ou encore une salle de jeux. Il y a déjà une chambre avec une salle de bain et WC.

Le grenier, construit sur une dalle de béton, offre également de la place pour un agrandissement ultérieur. L'agrandissement prévu de 30%, déjà examiné et approuvé, permet une reconfiguration moderne des espaces, augmentant considérablement la valeur de la propriété.

Un espace a été créé sur le territoire destiné à la détente et à la communication. L'élégante piscine au sel mesure 12 mètres sur 5, avec un jacuzzi et un pool house avec douche, créant un espace de détente sophistiqué. Un barbecue extérieur complète l'ensemble, idéal pour recevoir en toute intimité.

De vastes parcelles offrent également la possibilité d'ajouter un court de tennis ou un autre espace de jeu, tout en conservant de grands espaces paysagers favorisant la tranquillité et la contemplation.

Une maison de service indépendante d'environ 80 m² complète harmonieusement la propriété, idéale pour accueillir du personnel, des invités ou un usage indépendant. D'un point de vue technique, la villa est dotée d'équipements modernes haut de gamme : ✓ Pompe à chaleur avec production d'eau chaude ✓ Système électrique entièrement remis à neuf ✓ Système innovant de sphère solaire de nouvelle génération offrant une efficacité exceptionnelle et une apparence architecturale unique.

Équilibre parfait entre nature et proximité urbaine, cette propriété unique attirera l'attention des clients en quête d'intimité, d'espace et d'exclusivité. Il s'agit d'une résidence privée où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un milieu de vie exceptionnel répondant aux plus hauts standards.