Appartement à Genève, Suisse, 274 m²

274 m² 4 chambres 5 salles de bain 7 pièces

• ✓ Nouveau bâtiment

Offre exclusive - Villa THPE à 3 minutes du lac – Collonge-Bellerive.

Au coeur d'une des communes les plus recherchées de la rive gauche de Genève, découvrez cette ravissante villa contemporaine haut de gamme, située à seulement quelques minutes à pied du lac Léman et du centre de Collonge-Bellerive.

D'une surface habitable de 274 m² (surface utile 448 m²) sur un magnifique terrain de 943 m². m, la villa offre des volumes généreux et une luminosité remarquable grâce aux immenses baies vitrées, ainsi qu'une parfaite interaction entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec coin repas, une cuisine haut de gamme avec îlot et cellier, et un accès direct à la terrasse, au jardin paysagé et à la piscine. Au deuxième étage se trouvent quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale dispose d'une armoire et d'un balcon privé.

Le sous-sol entièrement équipé offre un véritable espace bien-être comprenant une salle polyvalente idéale pour une salle de sport ou un home cinéma, une cave à vin (en option), un sauna (en option), une buanderie, un local technique et de nombreux rangements. La villa est équipée aux plus hauts standards : cuisine individuelle avec appareils électroménagers de haute qualité, automatisation complète de la maison, chauffage au sol avec pompe à chaleur, fenêtres en aluminium avec triple vitrage, stores motorisés.

Piscine privée (en option), terrasses paysagées, jardin paysager, construction THPE (CECB A/A), prééquipement pour borne de recharge électrique, abri voiture pour deux voitures (ascenseur - option) / garage pour deux voitures, et ascenseur en option.

Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant une résidence moderne et impeccable dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche de Genève, des écoles internationales, des commerces et des installations sportives.

Un bien rare sur le marché genevois où architecture moderne, efficacité énergétique et prestations de prestige se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel à deux pas du lac Léman.