Appartement à Genève, Suisse, 76 m²

76 m² 1 chambre 1 salle de bain 3 pièces

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Ce magnifique appartement 3 pièces de 76 m² est situé dans un quartier résidentiel calme de Lancy. Elle offre un style de vie privilégié, alliant confort et calme à proximité de toutes les commodités. Inondée de lumière naturelle et dotée d'un agencement fonctionnel, la propriété est parfaite pour un couple ou un occupant seul, ou pour un investisseur à la recherche d'un emplacement de choix.

L'appartement est situé à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare de Lancy-Pont-Rouge. Cela permet aux résidents de profiter pleinement des avantages de la vie citadine tout en conservant une atmosphère verte et paisible.

La zone jour comprend un hall spacieux avec des armoires intégrées, qui offre un grand espace de rangement. Il y a aussi une salle de bain pour les invités. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée se jette dans un salon confortable baigné de lumière naturelle, d'où il y a un accès direct à un balcon de 8 m² orienté sud-est. Il est idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse de près de 16 m² et d'une salle de bain fonctionnelle, offrant confort et intimité au quotidien.

L'immeuble est situé dans un environnement calme et verdoyant et à la fois à proximité immédiate des lignes de tramway, des arrêts de bus et des commerces de proximité. Les copropriétaires ont également à leur disposition un agréable espace vert privatif avec une petite terrasse, idéal pour des rencontres sociales ou des barbecues en plein air.

Le cahier des charges comprend une place de parking couverte en supplément, un sous-sol de 6 m² et un triple vitrage installé en 2021, offrant une isolation thermique et acoustique améliorée.