Maison à Genève, Suisse, 430 m²

430 m² 8 chambres 3 salles de bain 10 pièces

Retirée et située dans un cadre naturel tranquille, cette propriété exceptionnelle incarne l'essence du luxe résidentiel genevois. Située dans la prestigieuse campagne de Prezing, à seulement quelques minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel où se conjuguent harmonieusement sérénité, raffinement et espace.

Située sur un magnifique terrain agricole d'environ un hectare, la propriété offre une vue dégagée sur les vignes et les collines environnantes, garantissant une totale intimité. La majestueuse allée privée menant exclusivement à la résidence souligne immédiatement son caractère exclusif et prestigieux.

La villa principale, offrant environ 350 m² habitables, se distingue par ses proportions spacieuses, son abondance de lumière naturelle et ses finitions de haute qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de vastes espaces de réception, soulignés par un agencement fluide et des finitions soignées : deux salons dont un avec cheminée, une élégante salle à manger et un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Chaque espace est conçu pour une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, idéale aussi bien pour se divertir que pour la vie de famille.

Au deuxième étage se trouve l'espace nuit, qui comprend cinq chambres, dont deux magnifiques suites parentales avec leurs propres dressings, offrant le confort digne des meilleures demeures.

Le sous-sol spacieux offre une belle opportunité d'aménagement ultérieur, permettant la création de plusieurs suites d'invités, d'un espace détente ou d'une salle de jeux. Il y a déjà une chambre avec une salle de bain et WC.

Les combles, construits sur une dalle de béton, offrent également des possibilités d'agrandissement supplémentaires. L'augmentation prévue de la surface habitable d'environ 30%, déjà étudiée et approuvée, permet une reconfiguration moderne des lieux, augmentant considérablement la valeur du bien.

Les espaces extérieurs sont dédiés à l'art de vivre. L'élégante piscine d'eau de mer de 12 x 5 mètres, avec jacuzzi et douche, crée un espace de détente sophistiqué. Un barbecue extérieur complète l'ensemble, idéal pour des réceptions intimistes. Le vaste terrain permet également l'ajout d'un court de tennis ou d'un autre espace de divertissement, tout en conservant de grands espaces paysagers favorisant la paix et la réflexion.

Un bâtiment de service indépendant d'environ 80 m² complète harmonieusement le bien, idéal pour du personnel, des invités ou un usage indépendant. Techniquement, la villa est dotée d'équipements modernes et performants : une pompe à chaleur avec production d'eau chaude, un système électrique entièrement mis à jour et un système innovant de sphère solaire de nouvelle génération qui offre une efficacité exceptionnelle et présente un aspect architectural distinctif.

Combinaison parfaite entre nature et proximité urbaine, cette propriété unique attirera les clients en quête d'intimité, d'espace et d'exclusivité. Une résidence privée où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle aux plus hauts standards.