Maison à Genève, Suisse, 303 m²

303 m² 13 pièces

Propriété rentable à fort potentiel - Genève Centre.

Située dans un quartier prestigieux de Genève, à seulement quelques minutes de la gare Cornavin et du Lac Léman, cette charmante maison représente une excellente opportunité d'investissement.

Le bâtiment comprend actuellement 4 appartements entièrement loués, offrant des rendements immédiats et des perspectives de croissance intéressantes grâce à des loyers inférieurs au marché.

Une étude architecturale a confirmé la faisabilité de l'ajout de deux étages (sous réserve des autorisations en vigueur), et plusieurs bâtiments voisins ont déjà bénéficié de conceptions similaires.

Caractéristiques principales : quartier calme et prestigieux, immeuble sans ascenseur, chauffage au fioul, 4 caves, 4 greniers et locaux techniques, potentiel d'aménagement important.