Appartement à Genève, Suisse, 76 m²

76 m² 1 chambre 1 salle de bain 3 pièces

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Ce magnifique trois pièces de 76 m² est situé au coeur d'un quartier résidentiel calme de Lancy. La charmante propriété offre un style de vie privilégié, alliant confort et intimité à proximité de toutes les commodités nécessaires.

L'appartement est baigné de lumière naturelle et présente un agencement fonctionnel, idéal pour un couple, un occupant seul ou un investisseur à la recherche d'une propriété bien située.

La situation vous permet de profiter de tous les avantages de la vie citadine tout en restant dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare de Lancy-Pont-Rouge.

Espace quotidien : Un hall d'entrée spacieux avec placards intégrés offre un grand espace de rangement. La cuisine combinée semi-ouverte se déroule en douceur dans un salon confortable plein de lumière naturelle, avec accès à un balcon de 8 m² orienté au sud-est, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées.

Espace nuit : voici une chambre spacieuse de près de 16 m² et une salle de bain fonctionnelle, offrant confort et espace personnel au quotidien.

L'immeuble, bien entretenu, est situé dans un environnement calme et verdoyant, tout proche des lignes de tramway, des arrêts de bus et des commerces de proximité. Les propriétaires peuvent également profiter d'un agréable espace vert privatif avec terrasse.

Caractéristiques techniques : une place de parking fermée est prévue moyennant un supplément de 40'000 CHF. Il y a un débarras de 6 m². En 2021, des fenêtres à triple vitrage ont été installées, offrant une meilleure isolation thermique et phonique.