Appartement à Genève, Suisse, 126 m²

126 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 4 rooms

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• ✓ Balcon

Il s'agit d'une opportunité d'investissement immobilier unique : un appartement de quatre pièces en viager occupé dans le quartier de Saint-Genice-Pouilly, à quelques pas de Genève. Situé au dernier étage d'un immeuble élégant, cet appartement d'angle spacieux et fonctionnel apportera une luminosité optimale tout au long de la journée. Un espace d'entrée avec placards dessert une cuisine indépendante et un séjour lumineux ouvert sur de grands espaces ouverts.

L'espace de vie, accessible par un couloir avec placards intégrés, comprend trois chambres confortables dont une est équipée d'un sauna et deux disposent d'un balcon de 10 m². L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une douche et de deux toilettes séparées, ce qui crée un agencement confortable et agréable.

Des espaces extérieurs impressionnants : une grande terrasse de 28 m² avec vue panoramique sur la nature environnante et le Salève et un balcon pour une agréable détente. Le stationnement se compose de deux places de stationnement souterraines et d'une place de stationnement en surface, ce qui constitue un avantage important dans cette région.

Saint-Genice-Pouilly dispose d'un excellent réseau de transports en commun avec plusieurs lignes de bus (66, 67 et 68), le rendant accessible depuis le centre de Genève, le site du CERN et l'aéroport international. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite également les déplacements vers Genève, le Pays de Gex et ses environs. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité : commerces, supermarchés, écoles, jardins d'enfants, collèges, lycées et divers services, ce qui rend la vie pratique et agréable.

Pourquoi investir dans un entretien à vie à Saint-Genice-Pouilly ? Sécurité des investissements : le maintien à vie permet de percevoir des revenus réguliers en investissant dans un bien immobilier de qualité. La situation stratégique à proximité de Genève et du CERN, avec un accès rapide à Meyrin en seulement 5 minutes, fait de cet investissement un choix judicieux pour les professionnels travaillant dans ces domaines. Alors que la demande de logements dans cette région continue de croître, des augmentations à long terme de la valeur de votre propriété sont possibles. Il s'agit d'une offre unique sur le marché, alliant une situation privilégiée à un potentiel de croissance intéressant. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un bien d'exception.