Appartement à Genève, Suisse, 107 m²

107 m² 2 chambres 2 salles de bain 4 pièces;

A proximité de Satigny, avec une vue exceptionnelle et privilégiée sur les Monts du Jura, vers les Fora de l'Ecleze et les Collines de Dardany, surplombant la Vallée d'Allondon, les immeubles des Charmes à Roussin vous accueillent à partir de 2026. Au total six logements sur trois niveaux, répartis dans deux immeubles, sont actuellement en construction, ainsi qu'un parking souterrain.

Il s'agit de trois appartements de 4 pièces et trois de 5 pièces, qui s'intègrent harmonieusement dans l'aspect de ce village genevois authentique et typique. Les appartements ont une double ou triple orientation, chacun avec deux places de parking et un sous-sol.

L'accès piéton se fait par la route des Molards 19, tout proche des champs et des vignes et à proximité du centre du village. L'entrée du parking se trouve sur la Route du Mandement. De merveilleux espaces intérieurs ainsi que des espaces extérieurs tels que jardins et balcons créent ce projet, encadré par deux magnifiques charmes (charmes). Chaque unité bénéficie d'une vue inégalée depuis le salon-salle à manger et d'un ensoleillement du matin au soir grâce à l'orientation sud-ouest.

L'appartement est disposé comme suit : hall, salle de douche avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour d'une superficie totale d'environ 37 m², terrasse de 14,60 m² donnant sur un jardin de 134 m², couloir pour le coin chambre, deux chambres de 14 et 16 m², salle de bains avec WC, cave. Deux places de parking souterraines pour 45'000 CHF supplémentaires chacune.

Caractéristiques : double vitrage, pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol, normes THPE (Très Haute Efficacité Energétique).

Le village typique de Roussin se caractérise par des vignobles et des fermes agricoles, quelques commerces conviviaux et un environnement tranquille. Il est également relié au centre de Genève par les transports publics. Il y a une école au centre du village qui accueille les enfants du primaire, tandis que les enfants plus âgés sont transportés en bus scolaire vers les écoles de La Plaine et de Dardany. De grands commerces se trouvent dans le village de Satigny, à moins de 4 km.

De nombreuses promenades rafraîchissantes et balades à vélo peuvent être faites au départ du village. La vallée d'Allondon offre une flore et une faune excellentes, ainsi que des lieux de baignade vivifiants. Tout comme la Réserve Naturelle des Teppes de Verbois, également accessible à pied, elle permet d'observer une nature exceptionnelle.