Maison à Genève, Suisse, 168 m²

168 m² 4 chambres 3 salles de bain 8 pièces

Située dans un quartier recherché de la charmante commune de Genthod, cette villa familiale est un bien d'exception rare sur le marché. Conçue avec une architecture unique et attractive, elle offre des espaces spacieux qui donnent sur un magnifique jardin de plus de 1 000 m² sans voisins directs.

À proximité des transports, des écoles, des commodités, de l'aéroport et des organisations internationales, tout en étant dans un endroit calme au bout d'une impasse, rend l'emplacement idéal et confortable pour une famille. La piscine et les abords arborés promettent des moments de détente dans un cadre calme et idyllique.

Les véritables points forts sont le sous-sol spacieux avec plusieurs pièces multifonctionnelles pouvant être aménagées en salle de jeux, salle de sport, bureau, ainsi qu'un studio avec accès indépendant, équipé d'une kitchenette et salle de douche.

Au rez-de-chaussée se trouvent : hall d'entrée, première chambre, dégagement avec de nombreuses armoires encastrées, deuxième chambre parentale avec salle de douche attenante, troisième chambre, quatrième chambre, salle de bains, toilettes invités, grande cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, spacieux séjour avec accès au jardin. et un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau de 35,5 m².

Le sous-sol comprend plusieurs pièces multifonctionnelles, une chaufferie et une buanderie. La propriété dispose d'un grand terrain, d'une piscine, d'un abri de jardin, d'un garage double et de plusieurs places de parc extérieures.

Les équipements comprennent : triple vitrage, ventilation double flux, toiture isolée et chauffage économique aux granulés de bois. La villa nécessite une petite rénovation pour atteindre tout son potentiel et garantit d'excellentes performances énergétiques.