Maison à Genève, Suisse

4 chambres, 3 salles de bain, 6 pièces

• ✓ Environnement calme et privilégié
• ✓ Quartier résidentiel
• ✓ Jardin

Située dans le quartier prisé de Plan-les-Ouates, cette magnifique demi-villa moderne, construite en 2010, offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate du centre de Genève. La villa, qui se compose de plusieurs niveaux, séduit par ses espaces spacieux, sa lumière naturelle et un agencement idéal pour la vie de famille.

La propriété bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, qui offre un excellent éclairage tout au long de la journée. La terrasse spacieuse prolonge harmonieusement l'espace de vie vers le magnifique jardin bien entretenu, créant un véritable espace vert.

Conçue pour la vie de famille, la villa dispose également d'un studio indépendant avec entrée indépendante, idéal pour loger des proches, exercer des activités professionnelles ou générer des revenus locatifs.

Dans le secteur de l'énergie, une pompe à chaleur, 13 panneaux photovoltaïques et un capteur solaire thermique sont installés sur l'installation, ce qui garantit d'excellentes performances énergétiques.

Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec placards intégrés, un spacieux séjour réunissant salon et salle à manger, complété par un poêle à bois, et ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine moderne est entièrement équipée et s'intègre parfaitement dans l'espace de réception, ainsi que des toilettes invités avec lavabo.

Au deuxième étage se trouve une belle chambre principale avec placards intégrés, une salle de bain séparée (baignoire, lavabo et WC) et un accès direct au balcon. Deux chambres confortables ont également accès à un balcon. La salle d'eau est équipée d'une douche italienne et d'une double vasque, ainsi que d'un WC séparé.

Au sous-sol : grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau, salle de fitness ou chambre supplémentaire, buanderie, buanderie et espace de rangement supplémentaire actuellement utilisé comme pièce de rangement.

Le studio indépendant dispose d'une entrée indépendante par l'extérieur et comprend : un hall d'entrée, une chambre avec coin cuisine et une salle de douche avec WC et lavabo.

À l'extérieur se trouvent une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les beaux jours, un jardin entièrement entretenu et paysagé, ainsi que trois places de parc extérieures.