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4 305 500 €
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4 305 500 €
| Prix de vente | 4 305 500 € |
| Prix au m2 | 23 527.32 € |
| Surface | 183 m² |
| Étage | 6 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Adresse | Suisse, Genève |
| Type | Appartement de quatre pièces et plus |
183 m² 3 chambres 2 salles de bain 5 pièces
Idéalement situé au coeur du prestigieux quartier de Champel, cet appartement de 183 m² PPE est au 6ème étage d'une résidence de qualité et bénéficie d'un emplacement rare avec une vue spectaculaire sur les toits de Genève et l'emblématique fontaine du Jeu d'Eau.
En entrant, vous êtes accueilli par un hall élégant qui révèle des espaces généreux et un agencement fluide. L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest et comprend un spacieux séjour et une salle de réception ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique unique sur la ville.
De cet espace suit une grande salle à manger, créant l'atmosphère idéale pour recevoir, tandis que la cuisine séparée orientée à l'est s'ouvre sur un deuxième balcon, idéal pour les petits déjeuners au soleil du matin.
L'espace nuit comprend deux suites à part entière, dont chacune est équipée de sa propre salle de bain, de toilettes privées et d'un accès sur la rue : - Spacieuse suite parentale, qui comprend une belle salle de bain, ainsi qu'un bureau ou dressing, pouvant être aménagé en troisième chambre si désiré. Cet espace est complété par un long balcon. - Le deuxième espace luxe confortable est également équipé d'une salle de bain privée et d'un balcon privé.
Une salle de bain invités, accessible depuis les espaces de réception, complète l'aménagement.
Potentiel exceptionnel : l'appartement a besoin d'être rénové, offrant une opportunité unique de réimaginer l'espace et de réaliser tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle située dans l'un des endroits les plus recherchés de Genève.
Cadre de vie privilégié : à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles et des espaces verts, ce bien allie un emplacement de choix, de vastes surfaces et des vues emblématiques.
Comme caractéristiques supplémentaires, cette propriété rare comprend un débarras et deux places de parking souterraines privées.
