Appartement à Genève, Suisse, 64 m²

64 m² 2 chambres 1 salle de bain 4 pièces

Cet appartement de quatre pièces est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Versoix, présentant une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé et rentable sans prise de tête. Le locataire actuel est soigneux avec le bien, qui lui procure un revenu locatif immédiat de CHF 2'550 par mois. Il s'agit d'un investissement prêt à l'emploi, entièrement fonctionnel dès le premier jour d'achat.

Entièrement rénové en 2019, l'appartement a bénéficié d'une mise à niveau complète comprenant de nouveaux électroménagers et une nouvelle chaudière, assurant le confort des locataires et des coûts d'entretien futurs maîtrisés. La copropriété est particulièrement bien gérée et dispose d'un fonds de rénovation important, ce qui représente un grand plus de sécurité pour les investisseurs et assure une excellente transparence financière pour les futurs travaux en copropriété.

De plus, l'appartement comprend un sous-sol privatif offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires. Les principales caractéristiques comprennent : des revenus locatifs immédiats avec locataire en place, des revenus locatifs annuels de CHF 30'600, un appartement entièrement rénové, aucune rénovation à prévoir, un fonds de rénovation de copropriété important, un quartier résidentiel prisé sur la rive droite de Genève et un investissement patrimonial sécurisé. Cette offre d'investissement rare allie stabilité locative, tranquillité financière et emplacement stratégique.