Appartement à Genève, Suisse, 188 m²

188 m² 3 chambres 2 salles de bains 5,5 pièces

• ✓ Certifié Minergie
• ✓ Construit selon les normes Minergie

Situé au dernier étage d'une résidence de standing achevée en 2021, ce superbe attique de 5,5 pièces occupe un étage totalement privatif. Elle offre environ 140 m² habitables (PPE), complétés par près de 100 m² de terrasse, offrant une surface totale pondérée d'environ 186 m².

Niché au milieu d'arbres majestueux, cet appartement bénéficie d'une atmosphère particulièrement calme et d'une intimité absolue. Le penthouse est rempli de lumière : le soleil du matin illumine la cuisine et le salon, tandis que les chambres accueillent les derniers rayons de soleil en fin de journée.

L'espace jour est conçu pour créer un environnement chaleureux et sophistiqué. Le spacieux salon, la salle à manger et la cuisine ouverte sont harmonieusement disposés autour des espaces de divertissement. La cuisine, située légèrement en retrait, conserve l'élégance et le confort du salon, tout en restant intégrée à l'espace de vie. Une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent cet espace fonctionnel.

Les grandes fenêtres prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.

L'espace nuit, soigneusement séparé des chambres d'hôtes, offre une atmosphère calme et intimiste. La chambre principale dispose d'une armoire sur mesure et d'une salle de bain privée. Deux chambres supplémentaires spacieuses et lumineuses partagent une deuxième salle de bain, offrant une distribution idéale pour la famille ou les invités.

Des travaux de finition exquis, des parquets et de grands espaces soulignent le caractère de cette propriété.

Le véritable point fort est la terrasse qui entoure tout l'appartement, offrant une extension naturelle à chaque espace de vie. D'une superficie de près de 100 m², elle offre une triple luminosité et la possibilité de profiter du soleil toute la journée dans un environnement verdoyant et protégé.

La taille généreuse de la terrasse permet d'aménager plusieurs espaces différents : un salon extérieur, un coin repas, un coin détente ou encore un espace de jeux pour enfants. Rare sur le marché, cette terrasse procure une véritable sensation de vie en villa sur le toit.

Les aménagements et finitions démontrent le soin apporté à la création de ce bien : parquets, matériaux de qualité, volumes harmonieux et lignes modernes confèrent à ce penthouse une atmosphère élégante, chaleureuse et intemporelle.

Une offre rare alliant confort, intimité et qualité de vie dans une résidence récente dans un environnement privilégié.