Appartement à Genève, Suisse, 120 m²

120 m², 2 chambres, 1 salle de bain, 4 pièces

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Situé au coeur du prestigieux quartier de Champel, cet élégant appartement se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare Genève-Champel Léman Express.

L'appartement occupe le 6ème et avant-dernier étage d'un immeuble magnifiquement entretenu et ravit par une abondance de lumière naturelle et des vues complètement dégagées. Les fenêtres offrent d'agréables vues sur le bâtiment protégé, créant une atmosphère rare et préservée au centre de Genève.

L'espace de vie comprend un salon spacieux, se transformant en douceur en une salle à manger lumineuse, avec accès à une loggia ouest où vous pourrez profiter des journées et soirées ensoleillées. La cuisine séparée est entièrement équipée et peut facilement être combinée avec l'espace de vie pour créer un intérieur ouvert et moderne.

La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses ayant chacune un accès direct à une deuxième loggia exposée sud-est avec une vue magnifique. Une salle de bain avec WC complète cet espace détente confortable.

Les avantages uniques incluent la vente avec une chambre du personnel séparée de 17 m² avec une loggia privée de 8,6 m², située au rez-de-chaussée. La location actuelle génère un revenu de 600 CHF par mois, qui permet de financer l'acquisition.

De petites mises à jour esthétiques peuvent améliorer encore les qualités exceptionnelles d'une propriété et permettre aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace à leur guise. C'est une adresse qui allie élégance, qualité de vie et valeur d'investissement à long terme.