Appartement à Genève, Suisse, 76 m²

76 m² 1 chambre 1 salle de bain 3 pièces

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Nous présentons à votre attention un magnifique trois pièces de 76 mètres situé au coeur d'un quartier résidentiel calme de Lancy. Cette charmante propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités nécessaires. Inondé de lumière naturelle et doté d'un agencement fonctionnel, il est idéal pour un couple, un seul occupant ou un investisseur à la recherche d'une maison bien située.

L'appartement est situé à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare de Lancy-Pont Rouge, permettant aux résidents de profiter de tous les avantages de la vie citadine tout en restant dans un environnement verdoyant et paisible.

En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec armoires encastrées offrant de nombreux rangements. L'appartement comprend également des toilettes invités. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée se prolonge en douceur dans un salon confortable baigné de lumière naturelle. Cet agréable coin salon offre un accès direct à un balcon de 8 mètres exposé Sud-Est, idéal pour les beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de près de 16 m², offrant des volumes généreux, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, apportant confort et intimité au quotidien.

L'immeuble, bien entretenu, se trouve dans un environnement calme et verdoyant, en restant à proximité des lignes de tramway, des arrêts de bus et des commerces de proximité. Les copropriétaires bénéficient également d'un agréable espace vert privatif avec une petite terrasse, idéal pour des réunions ou des barbecues en plein air.

Parmi les caractéristiques techniques : un parking intérieur est disponible pour 40'000 CHF supplémentaires, un sous-sol de 6 mètres, ainsi qu'un triple vitrage installé en 2021, offrant une isolation thermique et phonique améliorée.