Appartement à Genève, Suisse, 172 m²

172 m² 3 chambres 2 salles de bain 6 pièces

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Ce superbe duplex mansardé sans loyer offre une opportunité d'investissement immobilier rare dans le charmant village d'Avulli. Elle est située dans un quartier calme, verdoyant et particulièrement recherché, au coeur du village.

L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble à logements bien entretenu (sans ascenseur) et surprend par ses volumes spacieux, ses pièces lumineuses et ses nombreuses aires ouvertes. Le niveau principal comprend un grand salon/salle à manger avec accès à deux balcons, une cuisine moderne récemment rénovée avec balcon privé, deux chambres (dont une avec balcon), une salle de bains, des toilettes invités et de nombreuses armoires encastrées.

A l'étage se trouve un autre salon cosy avec cheminée, idéal pour un espace détente ou bureau, une chambre supplémentaire avec balcon, une salle de douche et un débarras. Le parking souterrain dispose d'un espace pour une voiture et d'une cave.

Plusieurs places de parking dans la rue sont également disponibles. L'immeuble offre des conditions de vie agréables grâce à un grand jardin commun et une aire de jeux pour enfants, où vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité de la nature environnante.

Avully est l'une des communes les plus prisées du canton de Genève. Ce village authentique séduit par son atmosphère tranquille, sa nature préservée et sa qualité de vie exceptionnelle. Entouré de champs, de vignes et d'espaces verts, Avulli offre l'équilibre parfait entre nature et proximité des commodités urbaines.

Avec un arrêt de bus à proximité et un accès facile au tram 14, le centre de Genève reste facilement accessible tout en vous permettant de profiter du calme et du charme de la vie à la campagne.