Appartement à Genève, Suisse, 64 m²

64 m² 2 chambres 1 salle de bain 4 pièces

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Versoix, cet appartement de 4 pièces représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à acquérir un actif sécurisé et rentable. L'appartement est actuellement loué à un locataire soigné, qui lui procure un revenu locatif immédiat de CHF 2'550 par mois, offrant un investissement clé en main avec des revenus à compter de la date d'achat.

Entièrement refait à neuf en 2019, l'appartement a fait l'objet d'une modernisation complète, comprenant l'installation de nouveaux appareils électroménagers et d'une nouvelle chaudière, assurant le confort des résidents et des coûts d'entretien futurs maîtrisés. La copropriété est bien gérée et dispose d'un fonds de rénovation important, ce qui constitue un avantage non négligeable pour les investisseurs et apporte une bonne lisibilité financière pour les futurs travaux en copropriété. L'appartement comprend également un sous-sol privé, qui offre un précieux espace de rangement supplémentaire.

Principales caractéristiques :

• ✓ Rendement locatif immédiat avec locataire actuel
• ✓ Revenus locatifs annuels : 30 600 CHF
• ✓ Appartement entièrement rénové
• ✓ Aucun travail requis
• ✓ Base solide pour la rénovation d'une copropriété
• ✓ Environnement résidentiel recherché sur la rive droite de Genève
• ✓ Investissement immobilier sûr et durable

Un bien d'investissement rare qui allie stabilité locative, tranquillité financière et emplacement stratégique.