Appartement à Genève, Suisse, 101 m²

101 m² 1 chambre 1 salle de bain 3.5 pièces

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Appartement de 93 m² avec usfruit d'un propriétaire de 85 ans, situé en étage élevé dans un immeuble luxueux de 1960 dans le quartier du Petit-Saconnex. La propriété comprend 93 m² habitables et deux balcons (4 m² et 13 m²).

L'appartement a été régulièrement mis à jour, notamment du double vitrage installé en 2017. Hall spacieux avec espace pour bureau et dressing, grand séjour avec coin repas et accès à une terrasse ouest de 13 m². Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, en partie ouverte sur le coin repas. Chambre orientée Est avec accès à un balcon de 4 m² avec vue sur le lac et le Jet d'Eau.

Salle de bain avec baignoire/douche, double vasque et toilettes. Toilettes invités supplémentaires avec douche hammam et lavabo. Chauffage au gaz économique à distance avec radiateurs. Lave-linge dans la cuisine. Matériaux de haute qualité dans la décoration de l'appartement.

L'appartement est calme, plein de lumière, avec vue panoramique. L'immense parc appartenant aux quatre bâtiments est inscrit à l'inventaire du canton de Genève. Le prix comprend un garage et une cave. Un parking privé est disponible pour plus de 100 voitures, partagé entre ce bâtiment et trois autres bâtiments.

Nombreuses places de parking dans la zone bleue à côté de la maison. Le tramway qui traverse la place de Nation sera prolongé et sera disponible à proximité de la maison dans trois ans. Le centre-ville et la gare de Genève sont à 15 minutes en transports en commun. Il y a un concierge dans l'immeuble. Des chambres de service sont disponibles à la location pour les résidents. Sur le toit se trouvent deux piscines exclusivement réservées aux résidents avec un espace détente, de la verdure, des douches et des toilettes.

Toutes les écoles et commerces sont accessibles à pied. Fonds de réserve important pour les réparations. Magnifique objet !