Appartement à Genève, Suisse, 155 m²

155 m² 4 chambres 2 salles de bain 6 pièces

Cette maison sur trois niveaux d'une superficie de 155 m². m est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Gran Saxonne, implanté sur un terrain privé d'environ 200 m². m, et offre des conditions de vie exceptionnellement confortables dans une résidence privée.

Les résidents peuvent profiter des équipements communs tels qu'un grand parc paysager, un terrain de tennis, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants.

Espaces de vie lumineux et accueillants : le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte qui se jette dans le salon et la salle à manger, créant une ambiance chaleureuse et accueillante remplie de lumière naturelle. Un foyer fonctionnel ajoute du caractère et du confort à l'espace de vie principal. Depuis le salon, il y a un accès direct à une jolie terrasse et un jardin privé, idéal pour vivre en plein air toute l'année. A ce niveau se trouvent également une salle de douche avec WC et un espace buanderie.

Logement modulable au rez-de-chaussée : L'étage comprend actuellement une chambre parentale, une pièce servant de dressing, une bibliothèque et une salle de bain familiale avec WC. Ces pièces peuvent facilement être adaptées en chambres supplémentaires en fonction des besoins des futurs propriétaires.

Étage supérieur polyvalent : les combles rénovés offrent un espace de vie supplémentaire. Qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau à domicile, d'un cinéma, d'un jeu ou d'un studio de création, ce niveau peut être adapté à une variété de styles de vie.

Propriété bien entretenue : Au fil des années, les propriétaires ont investi dans l'entretien et l'amélioration continus de la propriété. Des travaux ont été réalisés pour réparer le toit et le faîte, améliorer la façade, installer des fenêtres en PVC à double et triple vitrage, des volets en aluminium et moderniser le système électrique. Aucun travail majeur n’est requis pour le moment. Vous pouvez envisager des améliorations esthétiques pour libérer tout le potentiel de la propriété et personnaliser les intérieurs à votre goût.

Caractéristiques supplémentaires : garage privé avec espace de stockage/cave, faibles frais de fonctionnement annuels PPE de seulement 600 CHF, environnement familial et sûr, proximité des écoles, des commerces et des transports publics - une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la Grande Saxe.