Maison à Genève, Suisse, 179 m²

179 m² 4 chambres 6 pièces

• ✓ Stationnement
• ✓ Balcon
• ✓ Nouveau bâtiment

Un projet à taille humaine au coeur d'un quartier résidentiel recherché. L'élégance, la durabilité et le confort se fusionnent dans un espace de vie unique. Conçues par un futur propriétaire engagé dans le développement durable, EPURE Villas représente une nouvelle génération de maisons à haute efficacité énergétique (certifiées Minergie-P/THPE). Trois villas individuelles sont situées dans un endroit calme près de Genève et de Carouge, caractérisées par une architecture moderne, un design respectueux de l'environnement et un confort de haut niveau.

Environ 270 m² habitables sont répartis sur trois niveaux. Quatre chambres dont une pouvant être transformée en pièce multifonctionnelle, deux salles de bains et des toilettes invités. Jardin privatif avec terrasse exposée sud-ouest de 132 à 142 m², balcon, spacieuse cour anglaise paysagée avec entrée indépendante. Parking public avec accès piéton sécurisé. Les fondations sont en béton avec possibilité de revêtement en terre cuite ; la structure des étages supérieurs est en bois, les murs intérieurs sont en bois et terre crue. "Terrabloc" au sous-sol, "Claytec" aux premier et deuxième étages, et enduit de terre humide à la place de la peinture.

Les projets sont réalisés à partir de matériaux biosourcés faciles à recycler et provenant de sources locales, réduisant considérablement l'empreinte carbone du site. Les systèmes techniques tels que le triple vitrage, les pompes à chaleur air-eau, les panneaux solaires thermiques et photovoltaïques assurent une très faible consommation d'énergie conformément aux certificats THPE et Minergie-P et garantissent une exonération de taxe foncière supplémentaire pendant 20 ans. Cet environnement permet aux résidents de profiter d'une atmosphère confortable grâce à une qualité aérée, une acoustique douce, une température constante et un environnement apaisant.

Les Villas EPURE sont situées dans un quartier calme, verdoyant et familial, à quelques pas du centre de Veyrier. A proximité se trouvent des commerces, des écoles, des jardins d'enfants et des arrêts TPG.