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3 248 200 €
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166 m² 3 chambres 6 pièces
Située au cœur du Domaine des Courbes à Anières, la Villa ELISA est implantée dans un écrin de verdure tranquille, à seulement quelques minutes du lac. Ce triplex neuf en Très Haute Performance Énergétique (THPE) allie une architecture moderne, des matériaux de finition de premier ordre et un confort de dernière génération.
Son ascenseur privé relie tous les niveaux, du garage souterrain à la suite parentale loft, offrant un style de vie fluide et élégant. Les points forts comprennent une superficie totale de 226 m², un jardin privatif de 142 m² côté ouest avec une végétation dense et un système de pompe géothermique réversible avec Freecooling. Le toit est équipé de 56 panneaux solaires pour produire de l'électricité.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall spacieux, un lumineux séjour-salle à manger de 42 m² et une cuisine équipée de 12 m². La terrasse de 21 m² prolonge l'espace de vie. Au deuxième étage se trouvent deux chambres de 13 m² et 16,5 m², chacune avec un balcon, et une salle de bain. Aux combles se trouve une suite parentale de 18,5 m² avec un dressing et une douche privative, accès à une terrasse panoramique de 12 m² avec vue sur le lac.
Au sous-sol se trouve un débarras de 7,5 m², un local technique et une buanderie. 2 places de parking privées et un emplacement pour deux roues sont disponibles. Les spécifications comprennent une isolation thermique très efficace, un toit plat végétalisé avec des panneaux solaires partiellement installés et des fenêtres en verre Uginox. Le produit est équipé de rideaux motorisés et d'un contrôle entièrement automatique.
Les finitions intérieures comprennent du parquet en bois massif et du carrelage haut de gamme dans les douches. Peinture murale personnalisable et aménagement intérieur de qualité ajoutent au confort. L'espace extérieur est soigneusement aménagé avec un système d'irrigation automatique sophistiqué et des places de parking réservées aux visiteurs, vélos et motos.
