Appartement à Genève, Suisse, 163 m²

163 m², 3 chambres, 3 salles de bain, 5 pièces.

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• ✓ Stationnement
• ✓ Système d'évacuation des eaux usées

Idéalement située à proximité du centre de Carouge, cette résidence de standing nouvellement construite répond aux normes élevées d'efficacité énergétique HPE. Le magnifique penthouse en duplex s'étend sur toute la hauteur du bâtiment et offre 163 m² de surface (151 m² de LRW en plus de la surface pondérée de la loggia et du balcon), complétés par une superbe terrasse de 23 m² qui reçoit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'appartement impressionne par ses pièces spacieuses et son abondance de lumière naturelle, ainsi que ses finitions de haute qualité. Le premier niveau s'ouvre sur une loggia vitrée, un hall d'entrée avec placards intégrés, une chambre avec placards et une douche privative. Le niveau principal offre un salon spacieux avec une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central ouvert sur l'espace salle à manger et salon. Ces espaces spacieux s'ouvrent directement sur une grande terrasse avec une vue magnifique sur le Salève et ses environs.

Au dernier étage se trouvent une élégante suite parentale avec une salle de bains privative comprenant baignoire et douche à l'italienne et toilettes privatives, et une chambre d'enfants avec salle de douche attenante et placards. Des toilettes invités avec buanderie complètent cet étage.

L'appartement est en excellent état. Du parquet est posé dans les pièces à vivre et les chambres. Des stores électriques et un pare-soleil motorisé assurent le confort au quotidien. La propriété est livrée avec un grand débarras et deux places de parking souterraines.

La résidence nouvellement construite offre des commodités recherchées telles qu'un ascenseur, un système d'interphone, un local à vélos, des débarras et un parking souterrain. L'ensemble du bâtiment est en très bon état.

L'emplacement est le principal avantage. Vous bénéficiez d'un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, transports en commun, gare et équipements de loisirs. Le cadre est très agréable, avec une vue panoramique sur le Salève, le Jura, le Jet d'Eau et la cathédrale. Grâce à sa double orientation sud-est et nord-ouest, l'appartement bénéficie d'une merveilleuse lumière naturelle du matin au soir.

C'est une trouvaille rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié et tranquille, alliant confort moderne, grands espaces extérieurs et proximité immédiate du centre-ville.