Appartement à Genève, Suisse, 155 m²

155 m² 4 chambres 2 salles de bain 6 pièces

Ce triplex d'une superficie de 155 m². située dans le quartier résidentiel calme et verdoyant du Grand-Saconnex sur un terrain privatif d'environ 200 m². Il offre des conditions de vie recherchées dans une résidence privée exclusive.

Des équipements communs sont mis à la disposition des résidents : un grand parc paysager, un terrain de tennis, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants.

Espaces de vie dynamiques et accueillants : Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte se fond harmonieusement dans les espaces de vie et de salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante remplie de lumière naturelle. Une cheminée fonctionnelle ajoute du caractère et du confort. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une belle terrasse et à un jardin privé, idéal pour vivre en plein air à tout moment de l'année. A ce niveau se trouvent également une salle de douche avec WC et un espace buanderie.

Flexibilité d'aménagement du rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée abrite actuellement la chambre principale, une pièce à usage de dressing, une pièce à usage de bibliothèque et une salle de bains/WC familiale. Ces pièces peuvent facilement être transformées en chambres supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires.

Étage supérieur multifonctionnel : le grenier aménagé offre un espace de vie supplémentaire. Selon votre style de vie, il peut être utilisé comme chambre, bureau à domicile, cinéma, salle de jeux ou studio de création.

Propriété méticuleusement entretenue : les propriétaires ont continuellement investi dans l'entretien et les améliorations, notamment la réparation du toit et du faîte, l'amélioration de la façade, les fenêtres en PVC à double et triple vitrage, les volets en aluminium et les améliorations électriques. Aucun travail majeur n’est requis pour le moment. Des améliorations esthétiques peuvent être envisagées pour libérer tout le potentiel de la propriété et améliorer les intérieurs en fonction des préférences personnelles.

Caractéristiques supplémentaires : garage privé avec espace de stockage/cave ; faibles coûts annuels d'EPI de seulement 600 CHF ; environnement familial et sécuritaire; accès proche aux écoles, commerces et transports en commun.

C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Grand-Saconnex.