Maison à Genève, Suisse, 155 m²

155 m², 4 chambres, 2 salles de bains, 6 pièces

Située dans le quartier résidentiel calme et verdoyant du Grand-Saconnex, cette maison sur trois niveaux de 155 m² sur un terrain privatif d'environ 200 m² offre un lieu de vie exceptionnel dans une résidence privée exclusive. Les équipements communautaires accessibles uniquement aux résidents comprennent un grand parc paysager, un court de tennis, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants.

Espaces de vie lumineux et confortables : Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte qui se fond parfaitement dans les espaces de vie et de salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante remplie de lumière naturelle. Une cheminée fonctionnelle ajoute du confort à l'espace de vie principal. Depuis le salon, on accède directement à une belle terrasse et un jardin privé, idéal pour se détendre en plein air tout au long de l'année. Une salle de douche avec WC et coin buanderie complètent le niveau.

Locals modulables au rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée se trouvent : - Chambre principale - Une pièce qui sert actuellement de dressing - Une pièce qui sert aujourd'hui de bibliothèque - Salle de bain familiale avec toilettes Ces espaces pourront facilement être aménagés en chambres supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires.

Étage supérieur multifonctionnel : Le grenier aménagé offre un espace de vie supplémentaire. Qu'il soit utilisé comme chambre à coucher, bureau à domicile, cinéma, salle de jeux ou studio de création, ce niveau peut être personnalisé pour s'adapter à une variété de styles de vie.

Propriété méticuleusement entretenue : Au fil des années, les propriétaires ont continuellement investi dans l'entretien et l'amélioration de la maison, notamment : - Réparations de toiture et de faîte - Amélioration de la façade - Pose de fenêtres PVC avec double et triple vitrage - Volets en aluminium - Mise à jour électrique Aucune rénovation majeure n’est requise pour le moment. Certaines améliorations esthétiques peuvent être envisagées pour libérer davantage tout le potentiel de la propriété et permettre aux futurs propriétaires de personnaliser les intérieurs selon leurs goûts.

Fonctionnalités supplémentaires : - Garage privé avec espace rangement/cave - Faibles coûts annuels d'EPI de seulement 600 CHF - Environnement familial et sécuritaire - A proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun Il s'agit d'une opportunité passionnante pour les acheteurs recherchant une qualité de vie élevée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Grand-Saconnex.