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2 016 500 €
2 016 500 €
97 m² 3 chambres 3 salles de bain 5 pièces
Cette rare villa unifamiliale est située au coeur de Chêne-Bougeries, dans un quartier résidentiel prestigieux et verdoyant, et représente une merveilleuse combinaison d'élégance, de confort moderne et de style de vie urbain. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux finitions, offrant une propriété clé en main.
La maison se distingue par sa configuration particulièrement recherchée : un studio indépendant avec une entrée indépendante qui s'intègre parfaitement dans l'ensemble. Cette extension ouvre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'un espace privé pour un adolescent, d'un bureau indépendant, d'un logement pour un proche ou d'une forte attractivité locative - un avantage rare sur le marché genevois.
Les espaces extérieurs sont conçus dans un souci d'esthétique et de praticité. Le jardin soigné et la terrasse conviviale permettent de profiter pleinement des moments au grand air, en assurant un entretien minimal. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique et deux places de parking sont prévues.
L'intérieur est chaleureux et sophistiqué. Les espaces sont lumineux, les déplacements dans la maison sont fluides et chaque élément reflète la volonté d'allier charme, fonctionnalité et modernité. Les équipements et installations techniques répondent aux normes modernes, assurant un confort optimal au quotidien.
La villa est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et tramway), ainsi que des écoles primaires, secondaires et internationales, ce qui en fait une adresse de choix pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville tout en préservant une véritable intimité résidentielle.
Ce bien convient à une famille recherchant une résidence privilégiée, à une famille avec un adolescent en quête d'indépendance, ou à un investisseur sensible au rendement potentiel et à la rareté de ce type de bien à Genève.
