Appartement à Genève, Suisse, 64 m²

64 m² 2 chambres 1 salle de bain 4 pièces

Un appartement de 4 pièces situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Versoix représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé, rentable et sans souci. L'espace est loué à un locataire attentif, procurant un revenu immédiat de CHF 2'550.- par mois, offrant un investissement tout fait dès le premier jour d'activation.

Entièrement rénové en 2019, l'appartement a été modernisé avec notamment de nouveaux électroménagers et une nouvelle chaudière, assurant le confort du locataire et des coûts d'entretien futurs maîtrisés. Le développement est très bien géré et dispose d'un fonds de réserve important pour les travaux de rénovation, offrant un avantage de sécurité important pour les investisseurs, offrant une excellente transparence financière concernant les futurs travaux de cogestion. L'appartement comprend un sous-sol privatif offrant un précieux espace de rangement supplémentaire.

Caractéristiques clés : revenus locatifs immédiats avec locataire actuel, revenus locatifs annuels : CHF 30'600.- appartement entièrement rénové, aucune rénovation à prévoir, fort fonds de rénovation de l'ensemble résidentiel, environnement résidentiel recherché sur la rive droite du Léman, investissement immobilier fiable et durable. Cette offre d'investissement rare allie stabilité locative, tranquillité financière et emplacement stratégique.