Villa à Gambarogno, Suisse, 1 300 m²

Nous sommes fiers de vous présenter une magnifique et exceptionnelle propriété, l'une des villas les plus importantes au cœur du Tessin, en Suisse.
Ce domaine historique incarne parfaitement l'élégance, l'histoire et le charme. Son vaste parc privé offre une intimité totale et constitue le cadre idéal pour des promenades tranquilles, des événements en plein air ou une contemplation tranquille.
La propriété bénéficie d'un accès direct à une plage privée, un privilège rare et très recherché, et bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit une lumière et une chaleur abondantes tout au long de la journée. C'est une véritable oasis de tranquillité, loin de l'agitation du quotidien.
Le domaine comprend plusieurs bâtiments remarquables :
Villa principale: une élégante résidence de quatre étages d'environ 800 m², avec de hauts plafonds et des pièces aux proportions généreuses.
Maison d'écurie convertie: à l'origine une écurie, maintenant transformée en appartements idéaux pour les invités ou le personnel, offrant un confort et une intimité supplémentaires.
Two Lake Houses: charmantes villas au bord du lac en excellent état, parfaites pour l'hébergement d'hôtes ou les retraites privées.
Chaque bâtiment de ce domaine est une véritable œuvre d'art, reflétant les caractéristiques de son époque et incarnant l'esprit unique de l'époque. La villa principale a conservé l'élégance et la grandeur des siècles passés — de hauts plafonds, de magnifiques vitraux et le charme particulier d'une cheminée en marbre, semblable à celle qui orne le Louvre. Les écuries, autrefois utilisées à des fins utilitaires, conservent leurs plafonds voûtés et leur maçonnerie distinctifs, soulignant leur importance maisons d'eau, construites dans un style contemporain des années 1990, ont gagné en simplicité, en élégance et en fonctionnalité, s'intégrant harmonieusement à l'ensemble architectural du domaine.
Nichée au milieu d'une verdure luxuriante, cette propriété est un chef-d'œuvre de l'histoire architecturale et d'une beauté intemporelle, encadrée par les paysages pittoresques du Tessin.
Avec son vaste terrain et sa riche histoire, le domaine offre un potentiel de développement important: jusqu'à 1 400 m² pourraient être ajoutés. Il pourrait devenir une luxueuse résidence privée, une élégante maison de retraite ou un boutique-hôtel exclusif offrant une expérience inoubliable.
Que vous soyez un investisseur visionnaire ou à la recherche d'une demeure privée prestigieuse, cette propriété suisse au bord du lac Majeur représente une opportunité vraiment unique et exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Avertissement : Les informations sont purement indicatives et ne sont en aucun cas imputables à une obligation contractuelle. Toutes les données sont sujettes à vérification avant de commencer toute forme de compromission.
Certificat de Performance Énergétique (APE) non disponible, délivré à l'acte.