Appartement à Zanzibar, Tanzanie, 45 m²

Place de Paje.Paje, Zanzibar est un projet à usages mixtes avec un rendement allant jusqu'à 14%, 100% de propriété étrangère, l'obtention d'un permis de séjour pour l'acheteur, le conjoint et jusqu'à 4 enfants.

Appartement 2+1 par l'océan à partir de 132,000 USD.

La place Paje à Paje Town est un complexe à usage mixte à grande échelle sur la côte est de Zanzibar: 7 bâtiments, 203 appartements entièrement meublés, détail, restaurants, espaces publics. Il est géré par Valor Hospitality.

La place Paje n'est pas seulement un projet résidentiel, mais une grappe urbaine à part entière au cœur de la ville de Paje. Le concept d'utilisation mixte combine le logement, l'accueil, le commerce de détail et les espaces publics : les résidents reçoivent des infrastructures urbaines au niveau des stations balnéaires, et les investisseurs reçoivent des revenus diversifiés et une gestion professionnelle.
Le projet est conçu en tenant compte du développement durable : une centrale solaire de 300 kW réduit les coûts d'exploitation et l'empreinte carbone, et Internet fibre optique rend le complexe pratique pour l'exploitation à distance et la location à long terme.

Infrastructure complexe

• 2 piscines pour résidents avec zones lounge
• Boutique de détail et d'espace commercial pour les marques locales
• Restaurants et cafés dans le complexe
• Jardins et zones paysagères, sentiers pédestres
• Terrain de jeu
• Sécurité 24 heures sur 24, contrôle d'accès, vidéosurveillance
• Centrale solaire 300 kW - coûts d'exploitation moins élevés
• Internet fibre optique - communication stable pour le travail à distance

Planification et tarification

Lors de l'achat de biens immobiliers, il est possible d'obtenir un permis de séjour pour l'acheteur, le conjoint et jusqu'à 4 enfants.

• Studio - à partir de 88,000 $, surface à partir de 35 m2
• 1 chambre - à partir de $103,000, surface à partir de 40 m2
• 2 Chambre - à partir de 132,000 $, surface à partir de 45 m2

Prestations supplémentaires 100% propriété étrangère, appartements entièrement meublés, aucun coût de TVA supplémentaire, puisque 15% de TVA est déjà inclus dans le prix, et la possibilité de rapatriement gratuit des bénéfices après impôts.

Conditions d'achat

Phase 1 - Q4 2027
Phase 2 - Q4 2028

Le paiement est lié aux phases de construction

Calendrier des paiements:

• 500 $ - réservation
• 30 % pour la signature d'un PSA, y compris les frais de facilitation de 5 %
• 20% - Début de la construction
• 20% – achèvement de la fondation
• 15% – achat de matériaux pour structures portantes
• 15% – achèvement des travaux
• 5% pour le transfert des clés

Pourquoi Paje est un endroit prometteur pour l'investissement

• Dynamique touristique active. Paje est populaire auprès des kiteers, surfeurs, amateurs de plage et couples à la recherche d'authentiques Zanzibar : cela donne une demande stable de location toute l'année.
• RRinfrastructures locales. À Paje Il ya des cafés, des écoles de kiting, des studios de yoga, des magasins et des services - le quartier vit et se développe, augmentant la capitalisation de l'immobilier.
• Accessibilité des transports. 45 à 60 minutes de l'aéroport international de Zanzibar (ZNZ), accès pratique le long de la route principale le long de la côte.
• Équilibre "plage et ville". L'emplacement dans la ville de Paje lui-même donne accès à l'infrastructure et maintient en même temps la proximité de l'océan – ce qui est apprécié à la fois par les touristes et les expatriés.

Comment réserver un appartement

Paje Square est tout. 203 appartements - l'offre est limitée. Les premiers acheteurs obtiennent de meilleurs plans, orientation et prix fixes. Contactez le gestionnaire pour :

• Obtenez le prix actuel et la planification ,
• Calculez le retour sur votre ,
• Choisissez le sol et l'orientation (vue sur l'océan ou la ville);
• Faites une réservation et plan de paiement.

Nous organisons une consultation personnelle en ligne : visualisations 3D, matériaux de finition, photos du site et options de mise en page.
Appelez ou écrivez - nous vous aiderons à choisir un objet pour vos objectifs : pour la vie, le revenu passif, l'entreprise ou la diversification du capital.