Le projet Sands est un nouveau projet ultramoderne situé sur les rives du golfe de Thaïlande, dans le quartier huppé de Pratamnak, à l'écart du bruit de la ville, mais dans une zone bien entretenue et dotée d'infrastructures développées. Ce bâtiment de 27 étages est équipé des dernières technologies. A proximité se trouvent des supérettes, un marché, des cafés, des restaurants, des salons de massage, la célèbre rue russe. A proximité se trouvent des célébrités : une terrasse d'observation, le parc Rama IX, le temple du Bouddha d'or.
