Appartement à Phuket, Thaïlande, 47 m²

Cette propriété située au cœur de la première communauté planifiée de Phuket, MGallery Residences, MontAzure Lakeside est le dernier développement résidentiel de villégiature de l'île. Le complexe se compose de 39 immeubles de faible hauteur et de 236 appartements. Idéalement placé au pied de ce vaste mélange de montagnes boisées descendant en cascade jusqu'à une façade de plage absolue. Projet parfaitement conçu avec des bâtiments placés à différents niveaux, descendant en fonction de la faible hauteur de la zone, que les résidents peuvent expérimenter avec la vue sur la mer et propices à une véritable détente. Une sélection variée de types d'unités d'une ou deux chambres sont toutes dotées de hautes fenêtres et de larges balcons qui maximisent la vue. De généreuses terrasses sur le toit et des jardins au rez-de-chaussée permettent aux résidents et aux invités de profiter au maximum de l'année. Climat de Phuket Les espaces intérieurs ont été méticuleusement planifiés et orientés pour offrir une combinaison rare d'ouverture et d'intimité. Des options sont disponibles pour combiner des unités afin de créer des résidences de deux ou trois chambres.
Les résidences MGallery, MontAzure Lakeside offrent une opportunité de location aux acheteurs qui souhaitent rentabiliser leur investissement. Pour maximiser le taux d'occupation et fournir des services de niveau hôtelier, KBR choisit de faire appel à un opérateur hôtelier qualifié et expérimenté - Twinpalms - qui gère ce programme et veille à ce que les propriétaires reçoivent le rendement le plus élevé possible.

Lieu: Kamala
Kamala est sans doute le quartier le plus exclusif de Phuket et abrite le «Millionaire's Mile» où se trouvent les lieux les plus chics et les résidences les plus somptueuses. Kamala Beach entourée de collines boisées et située sur la côte ouest de Phuket, à 10 minutes de la principale zone touristique - Patong Beach et à quelques minutes de Surin Beach. Il y a le parc à thème le plus populaire Fantasia et le célèbre club de plage Café Del Mar.

Nombre de bâtiments: 39

Nombre d'unités: 236

Étages: 2-6

Agencements: 47 à 140m²

Vue: Jardin, Lac, Piscine

Développeur: Narai Group (Thaïlande), Arch Capital (Hong Kong) et Philean Capital (Singapour)

Société de gestion: Groupe Accor Hotels

Propriété: Propriété franche et bail

Disponibilité des permis: tous les permis reçus

Date d'achèvement: 2025

Programme de location:

PROGRAMME DE PISCINE DE LOCATION 40/60

L'opérateur divisera le total des revenus bruts provenant du pool de location sur une base 40/60: 40% seront versés aux propriétaires et 60% seront conservés par l'opérateur. Cette structure commerciale est une amélioration par rapport au partage des bénéfices 50/50 utilisé dans d'autres projets à Phuket, car les conflits naissent toujours du manque de transparence sur les coûts et dépenses d'exploitation. Une répartition des revenus du chiffre d'affaires élimine cette incertitude et protège nos acheteurs et nos résidents. Sur la part de l’opérateur, toutes les dépenses de fonctionnement seront payées. Ces dépenses comprendront (sans toutefois s'y limiter) les services publics, le marketing, les salaires, le matériel de nettoyage et toutes les autres dépenses nécessaires au fonctionnement du programme de location de manière efficace et appropriée.

Conditions de paiement:

1. Frais de réservation : - 100 000 THB
2. 25% - Sur signature des documents légaux
3. 25% - Achèvement des fondations
4. 25% - Achèvement du toit
5. 20% - Remise des clés
6,5 % - à l'inscription

Installations:

- Piscine
- Hall d'entrée
- Centre de remise en forme
- Système de sécurité et vidéosurveillance 24h/24
- Café de plage et bar de plage
- Pavillon Spa
- Bibliothèque
- Studio de gym et de yoga
- Espace pour activités de plein air
- Salon
- Jardin
- Ascenseurs de passagers
- Place de parking

Qu'est-ce qui est proche?:

Kamala Beach, 7/11 et Family Mart, Big C, Cafe Del Mar Beach Club, Show Fantasea, Surin Beach, Bang Tao Beach, Patong Beach