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889 699 €
889 699 €
| Prix de vente | 889 699 € |
| Surface de la maison | 472 m² |
| Surface de la parcelle | 464 m² |
| Nombre d'étages | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Phase de construction | Objet en construction |
| Date limite d'achèvement des installations | 4 квартал 2025 |
| Adresse | Thaïlande, Île de Phuket, Chalong |
| À l'aéroport | 39 km |
| Conditions de crédit | |
|---|---|
| Paiement possible par acomptes provisionnels | |
| Durée du contrat | à 2 ans |
Luxury Villas in Chalong Near Big Buddha
**CONDITIONS DE PAIEMENT STANDARD (VILLA EN CONSTRUCTION)**
1. Dépôt de réservation - 2%
2. Signature du contrat de vente dans les 30 jours suivant la réservation - 28%
3. Achèvement des fondations - 15%
4. Achèvement de la structure en béton - 15%
5. Achèvement des murs et du toit - 15%
6. Achèvement du revêtement de sol, installation des fenêtres et des cadres de porte, meubles intégrés et peinture - 15%
7. Remise de la villa et enregistrement foncier - 10%
**Remarques:**
- Le prix de la villa est fixé en bahts thaïlandais.
- Toutes les villas avec piscine privée comprennent une piscine, la climatisation, des placards intégrés, une cuisine et un aménagement paysager.
- Le forfait mobilier est facultatif.
- Fonds de rénovation majeur - 50000 THB (une fois) paiement).
- Les frais mensuels de gestion des parties communes sont de 2 500 THB, comprenant la sécurité 24h/24 et 7j/7, le portail automatique à l'entrée principale, la collecte des ordures, l'aménagement paysager des parties communes et l'électricité.
**Seulement 3 villas disponibles:
| Terrain | Superficie du terrain | Superficie construite | Lit | Salles de bain | Parking | Piscine | Prix (THB) |
| A5 | 496 | 477 | 4 | 5 | 3 | 4x10,50x1,10 | 35000000 |
| A6 | 464 | 472 | 4 | 5 | 3 | 4x10,50x1,10 | 34000000 |
| A7 | 492 | 498 | 4 | 5 | 3 | 4x10.50x1.10 | 36000000 |
**Emplacement:**
Les villas sont situées dans la région de Chalong, à côté du Grand Bouddha. C'est un endroit pratique pour se rendre aux plages, aux restaurants, aux cafés, aux centres commerciaux, aux musées et aux écoles internationales. Excellente offre pour résidence permanente et investissement dans la location à Phuket.
**Objets à proximité:**
- Hôpital de Chalong - 4 min
- Lotus Chalong - 5 min
- Temple de Chalong - 7 min
- Robinson Chalong - 9 min
- Vieille ville de Phuket - 21 min
- Hôpital de Bangkok - 23 min
- Festival central de Phuket - 15 min
- Monument Thao Thep Kasattri - 26 min
- Cap Promthep - 16 min
**Types de propriété:**
1. **Franchise:** la pleine propriété du terrain et de la villa est accessible aux Thaïlandais ou aux étrangers achetant par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.
2. **Bail emphytéotique:** la villa est vendue sur la base d'un bail emphytéotique (30 ans avec droit de prolongation trois fois 30 ans) à des citoyens étrangers.
**Taxes et frais:**
Les taxes et frais pour le transfert des droits de propriété sont répartis à parts égales entre l'acheteur et le promoteur.
