Maison à Ko Samui, Thaïlande, 67 m²

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SAMUI .IMMOBILIER.BONHEUR

UNE COLLECTION DE RÉSIDENCES DE LUXE DANS UN STYLE MAROCAIN DANS UN QUARTIER PRESTIGIEUX DE SAMUI AVEC VUE PANORAMIQUE DIRECTE SUR LA MER !

*documents légalement clairs - éventuels contrôles

*nous proposons deux complexes de villas en construction et un complexe en prévente

*ooption de rachat et rentabilité garantie

*gestion immobilière professionnelle

*saison toute l'année

*les villas sont louées clé en main

ZONE DE LA VILLA : 67 – 162 m²

SUPERFICIE DU CHANTIER : 120 - 150 m²

LOCALISATION : THAÏLANDE : VILLA RESORT SUR L'ÎLE DE KO SAMUI

COÛT : 224 863 USD (à partir de)

ACHÈVEMENT DE L'OBJET : 4T2028

Murs blancs et ombre fraîche, arches en terre cuite, cyprès, fontaines et lanternes vacillantes au coucher du soleil : l'âme de l'Afrique du Nord, dissoute dans un coucher de soleil tropical. Le complexe de résidences s'étend sur trois zones interconnectées - une lagune, une colline et une colline - chacune avec son propre caractère, mais toutes partageant un seul langage architectural méditerranéen-mauresque.

Types de résidence :

Lagon - Au bord de l'eau : une piscine lagon en méandres traverse la partie basse du domaine et s'ouvre sur des terrasses privées baignées de lumière du soir. Les Résidences Lagoon sont les plus proches de l'eau, avec un accès direct au lagon.

À flanc de colline - Vues sur le jardin et l'eau : Les villas avec piscine de plain-pied s'élèvent à flanc de colline pour s'ouvrir sur le lagon et les piscines communes du complexe - un équilibre entre intimité, verdure et accès facile aux commodités.

Haut de la colline - Sunset Ridge : est la partie la plus haute et la plus calme du domaine. Les villas avec piscine perchées font face à la mer, offrant des vues inoubliables sur le coucher de soleil et le golfe de Thaïlande.

Beau et rentable :

Chaque résidence est entièrement meublée et est gérée par des professionnels pour la location, permettant une propriété véritablement passive. Sur la base du modèle opérationnel du promoteur, la villa phare de 2 chambres atteint les objectifs annuels suivants :

1. Rendement net par an : 14,4 %

2. Chargement 278 nuits : 76 %

3. Revenu annuel brut : 2,46 millions de THB

4. Revenu annuel net : 1,58 million de THB

Double valeur : la résidence est conçue pour fonctionner à la fois comme résidence personnelle à Koh Samui et comme actif générateur de revenus : utilisez-la quand vous le souhaitez et laissez le programme de gestion travailler pour vous lorsque vous ne l'utilisez pas.

Informations générales :

Propriété : bail 30 (prolongation tous les cinq ans jusqu'à 30 ans)

Plan de versement : 35 % d'acompte + solde sans intérêt selon le calendrier de construction

Paiement : en plus des moyens de paiement classiques, le paiement avec cryptomonnaie est possible

Date de mise en service : 4T2028

Vue : vue panoramique sur la mer, le lagon et le coucher du soleil

Gestion immobilière : gestion hôtelière professionnelle, où nous en sommes

nous proposons non seulement un logement, comme 95 % de nos concurrents, mais un logement global

Expérience de style de vie - services de majordome personnel, transferts vers

Voitures électriques autour de l'île, une liste réfléchie de divertissements et de systèmes

fidélité aux meilleurs restaurants, clubs de plage haut de gamme et SPA

Intérieurs : rénovation clé en main avec des matériaux de haute qualité, avec des meubles design haut de gamme, des électroménagers, des ustensiles de cuisine, de la vaisselle, des textiles et des éléments décoratifs pour un séjour confortable

Construction : des matériaux résistants aux climats agressifs ont été utilisés dans la construction et la décoration, ce qui garantit la durabilité des villas

Nombre de chambres : jusqu'à trois chambres

Construction : un et deux étages

Indicateurs financiers :

Rendement stable : 14 à 16 % par an

Capitalisation : 25-30 %

Retour garanti : 8 %

Option de rachat : le promoteur propose un rachat après trois ans

Informations générales :

Architecture distinctive : style méditerranéen-mauresque qui se démarque des boîtes de verre typiques de l'île - un design conçu pour vieillir avec grâce plutôt que de devenir démodé.

Clé en main et entièrement meublé : pas besoin de chercher, de commander ou d'apporter quoi que ce soit. Chaque villa est livrée prête à emménager, décorée selon les standards de la marque.

Revenu passif : une gestion locative professionnelle sur place gère les invités, le nettoyage et l'entretien - la propriété sans les tracas de l'entretien.

Large gamme de prix : de la résidence en bord de lagon à la villa trois pièces avec vue mer.

Situation prestigieuse et éprouvée : côte sud-est au calme, à quelques minutes de la mer. Chaweng, Choeng Mon et Crystal Beach sont tous facilement accessibles, tandis que l'emplacement à flanc de colline confère aux résidences intimité et faible densité.

Vues sur la mer, le lagon et le coucher du soleil : les villas perchées surplombent le golfe de Thaïlande, les résidences lagon s'ouvrent directement sur l'eau.

Paiements liés à la construction : Le capital suit les étapes de construction : vos risques ne font qu'augmenter à mesure que le projet est construit.

Conditions de location de terrains favorables : location de terrains renouvelables à long terme.

Avantage Early Booking : L'ouverture des ventes permet de réserver les meilleurs emplacements au meilleur prix - lagon et crête du coucher du soleil - avant le lancement public.

Potentiel de croissance : Samui reste l'une des destinations touristiques les plus recherchées de Thaïlande, fournissant à la fois une demande de location et une croissance du capital à long terme.

Emplacement :

Aéroport : six kilomètres (20 min.)

Centre de Koh Samui : trois kilomètres (10 min.)

Vers Koh Phangan : une demi-heure en bateau

À la marina : moins de deux kilomètres

Plage de Chaweng Noi : 150 mètres + accès exclusif à une partie tranquille de la côte du Golfe

Jusqu'à Lamai : six kilomètres (15 min.)

À Bophut : cinq kilomètres (12 minutes)

À distance de marche (infrastructures sociales et commerciales) : hôtels cinq étoiles, restaurants étoilés Michelin, spots de kite, hôpital, jet skis, écoles privées anglo-américaines, cafés, magasins, courts de tennis et de paddle

SERVICES DE LOCATION – gestion immobilière professionnelle !

Si vous êtes intéressé par notre objet ou si vous souhaitez vous familiariser avec le projet, écrivez ! Notre entreprise peut vous proposer des installations dans dix pays du monde !