Appartement sur l'île de Phuket, Thaïlande, 35 m²

WandaVista LAYA Resort (Phase 2)

CONFORT | LIVRAISON DE 4 M² 2024 | PLAGE DE BANG TAO

LAYA Resort est un hôtel géré par l'un des plus grands opérateurs hôteliers de Chine, Wanda Vista

Emplacement idéal, à seulement 400 m de la plage de BangTao (Layan)

LAYA Resort (Phase 1)

LAYA Resort (Phase 2) propose des studios et des appartements de 1, 2 et 3 chambres à partir de 23,88 m². à partir de 4 227 600 Baht.

Les appartements sont adaptés à la résidence permanente et à l'investissement.

Le complexe moderne LAYA est situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Phuket, à seulement 400 m de la plage de Bang Tao (Layan), longue de plus de 8 km.

A 5 minutes du complexe résidentiel, il y a toutes les infrastructures nécessaires à la résidence permanente et aux loisirs : restaurants, terrain de golf, salles de sport, centre commercial, boutiques, cafés, etc.

Adresse : Layan2, Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110, Thaïlande

Emplacement du LAYA Resort

À PROPOS DU PROJET

• Le projet est divisé en 2 phases : Phase 1 est un hôtel géré par l'une des marques hôtelières les plus célèbres de Chine. La 2ème phase est un condominium pour une vie à long terme. Le condominium se caractérise par un design moderne, de grandes fenêtres panoramiques et la disponibilité de tout le nécessaire pour un séjour et un séjour confortables.

• Piscines sur place pour adultes et enfants, un club de sport professionnel, un espace de coworking

• Pour les jeunes résidents du complexe, il y a un club pour enfants avec aires de jeux

• Jardin sur le toit avec zones photo et bars à cocktails

• À 5 minutes du complexe, il y a des restaurants, des cafés, des galeries commerçantes Porto de Phuket et Boat Avenue, un supermarché Villa Market, des magasins

• Le Laguna Golf Club, les clubs de plage mondialement connus Xana et Catch et le parc aquatique Blue Tree sont situés à proximité du complexe

POUR LES RÉSIDENTS, à distance de marche, il y a tout ce dont vous avez besoin pour un repos de courte durée et une résidence permanente: réception; piscine; restaurants; bars; parking; salle de sport; club enfants; coworking; polyclinique; pharmacie; territoire surveillé 24 heures/CCTV

TARIFS

Prix à partir de 4 227 600 Baht - 25 m2, mais jusqu'au 30.09.2024, vous pouvez acheter la promotion pour 3 700 000 Baht. Le coût de 35 m2 est de 6 900 000, mais vous pouvez désormais l'acheter pour 5 600 000 Baht.

Vous pouvez obtenir les clés tout de suite, les appartements sont prêts, les meubles sont en cours d'installation. Mais la mise en service complète du complexe, y compris l'amélioration du territoire et des infrastructures, est prévue pour le 4e trimestre 2024.

PACK MOBILIER

Le pack mobilier est inclus dans le prix.

FORME POSSIBLE DE PROPRIÉTÉ

Franchise.

PAIEMENTS SUPPLÉMENTAIRES

Paiements uniques:

• Fonds de réparation des immobilisations - 550 Baht/m²

• Compteurs d'électricité et d'eau - 5000 Baht

Paiements réguliers:

• Entretien des parties communes, annuellement - 59 Baht/m². (les 2 premières années) est payé un an à l'avance

L'AUGMENTATION DU COÛT AU MÈTRE CARRÉ

20-25%

loyer

Les options suivantes sont proposées à tous les propriétaires d'appartements:

• Par l'intermédiaire d'une société de gestion tierce

• De manière indépendante

RENDEMENT LOCATIF ESTIMÉ

Le rendement locatif estimé de l'objet est de 7 à 12 % par an (en fonction du coût de l'objet lors de l'achat).