Maison à Pattaya, Thaïlande, 120 m²

VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE PRIVÉE À PATTAYA EST
Villa prête à l'emploi avec trois chambres, piscine privée et équipement complet dans un quartier calme de Pong. Convient pour résidence familiale permanente, hivernage ou location ultérieure.
EMPLACEMENT
La villa est située dans un quartier résidentiel calme de l'Est de Pattaya, à côté du lac Mabprachan et des routes principales de la ville.
A proximité se trouvent :

• École Wat Pong ;
• Regent's International School Pattaya : environ 10 à 15 minutes ;
• École de rugby en Thaïlande : environ 15 à 20 minutes ;
• restaurants, magasins et infrastructures quotidiennes des régions de Pong et Huai Yai ;
• accès pratique à l'autoroute 36 et à l'autoroute ;
• distance de la mer : environ 15 km.

Le quartier est particulièrement pratique pour les familles avec enfants, les propriétaires de voitures et les acheteurs qui apprécient le silence, l'intimité et l'accessibilité aux écoles internationales.
PARAMÈTRES DE LA VILLA

• maison à un étage ;
• 3 chambres ;
• 2 salles de bains ;
• salon spacieux ;
• cuisine séparée ;
• terrain - 224 m² ;
• piscine privée - 5 × 3 m ;
• profondeur de la piscine : 1,3 m ;
• parking pour 2 à 3 voitures ;
• propre zone de loisirs sur le site ;
• maison terminée.

CE QUI EST INCLUS
La villa est livrée presque prête à emménager :

• piscine privée avec système de nettoyage ;
• bain à remous pour deux personnes ;
• Cuisine intégrée avec évier ;
• plaque de cuisson et hotte ;
• réfrigérateur ;
• four à micro-ondes ;
• four électrique ;
• machine à laver ;
• Télévision dans le salon ;
• quatre climatiseurs ;
• armoires encastrées dans trois chambres ;
• lits sans matelas ;
• rideaux occultants ;
• pompe à eau et réservoir d'eau ;
• compteurs d'eau et d'électricité connectés ;
• abri de voiture ;
• espace de loisirs sur place.

Les matelas, les meubles supplémentaires et les objets décoratifs d'intérieur sont achetés séparément.

POURQUOI DEVRAIT CONSIDÉRER CETTE VILLA

Il s'agit d'une option rare pour une maison finie avec une piscine privée dans le segment abordable du marché de Pattaya.
L'acheteur n'aura pas besoin de commander séparément la cuisine, les appareils électroménagers, les climatiseurs, les armoires et les équipements de piscine. Les principaux frais d'équipement de la maison sont déjà pris en compte dans le forfait.
La villa est adaptée :

• famille pour résidence permanente ;
• les acheteurs envisagent de déménager en Thaïlande ;
• pour l'hivernage et le repos prolongé ;
• pour la location longue durée ;
• pour les locations à court terme avec une gestion professionnelle.

Pour l'investisseur, nous calculons séparément le taux de location réaliste, les frais d'entretien, l'occupation et la rentabilité attendue. Nous ne promettons pas de chiffres gonflés et montrons à l'avance non seulement les avantages, mais aussi les limites possibles d'un emplacement particulier.
Nous vérifions les documents, les termes du contrat et le régime juridique de la propriété avant que le client ne prenne la décision finale.
COMMENTAIRE DU COURTIER

Cette villa convient aux acheteurs qui apprécient leur propre piscine, l'intimité et le calme, et la proximité de la mer n'est pas le critère principal.
Lors de la sélection, nous ne nous limitons pas à un seul objet. Nous montrons des alternatives dans un budget comparable, comparons honnêtement les surfaces, les équipements, les coûts et les perspectives de location. Notre tâche n'est pas de vous convaincre d'acheter une villa spécifique, mais de vous aider à choisir une option qui correspond vraiment à vos objectifs.
COMMENT NOUS TRAVAILLONS
Sirel Estate 88 représente les intérêts de l'acheteur et accompagne la transaction dans un format de guichet unique :

• nous sélectionnons les objets strictement dans les limites de votre budget ;
• nous organisons des visites en personne et en ligne ;
• comparez jusqu'à cinq options appropriées en une journée ;
• nous vérifions le développeur, le propriétaire et le contrat ;
• nous mettons en garde contre les risques juridiques et financiers ;
• nous aidons aux transferts d'argent et à l'enregistrement des propriétés ;
• nous accompagnons l'acheteur jusqu'à ce qu'il reçoive les clés ;
• nous vous aidons à résoudre les problèmes de réinstallation, bancaires, de visa et de ménage ;
• nous resterons en contact après la transaction.

Aucune pression ou imposition. Vous obtenez des faits, des opinions professionnelles et plusieurs solutions parmi lesquelles choisir.
COMMENT OBTENIR DES DÉTAILS

Envoyez une demande via PRIAN pour recevoir :

• disponibilité actuelle des villas ;
• revue vidéo détaillée ;
• aménagement et équipement complet ;
• calcul des coûts d'achat ;
• évaluation du potentiel locatif ;
• Villas alternatives dans un budget similaire.