Riverfront Luxury Awaits!
Condominium de luxe Sapphire Rama 3
Ce projet de condominium est situé dans la plus belle courbe de la rivière Chao Phraya. Il n'y a pas beaucoup de condos similaires dans cette région.
Situé sur Rama 3 Road, idéalement situé à seulement 15 minutes de Silom-Sathorn et dans un bon feng shui, avec une vue à 270 degrés sur la rivière Chao Phraya, également flanqué de 2 grandes banques, comme s'il s'agissait d'une alcôve de propriété résultant en des résidents riches. En face du poumon vert de Bang Krachao Bangkok, 15 km² d'espaces verts résultant en bien dans ce domaine.
Le type de chambre le plus populaire et facilement abordable est une chambre à coucher, de 33,8 à 42,3 m². Nous avons également 2 chambres à coucher de 43,4 à 64 m²., le type Duplex 33,6-64,5 m² et les penthouses (1 chambre).
Offrant des installations complètes et une piscine avec vue sur la rivière, pour que vous vous sentiez comme chez vous.
Emplacement
Yannawa
Détail du projet
Condominium High Rise, 1 bâtiment, 44 étages, 697 unités résidentielles et 2 unités commerciales 2
Unités maximales par étage
18 unités
Parking
Parking automatique 344 unités 50 % (non fixe)
Superficie du terrain
3-1-71,7 Rai (3 886,8 m²)
Terminé prévu
Deuxième trimestre de l'année 2023
Type de chambre
1 chambre 33,8- 42,3 m²
2 chambres 43,4- 64,5 m²
Duplex 33,6- 76,1 m²
Installations
1er étage Foyer/ascenseur/jardin
1er-6e étages Parking
7e étage Jardin sur le toit/Simulateur de golf/Putting Green
41e étage Piscine/fitness/sky lounge/Bibliothèque/Chambre d'enfants/Salle de yoga/Salle de boxe/Sauna/Salle de réunion/
5 ascenseurs pour passagers, 1 ascenseur pour pompiers
Disposition des unités dans le bâtiment :
1er étage : Hall + jardin du projet
2e-6e étage : 9 unités résidentielles + 50 % de parking automobile
7e étage : Simulateur de golf + Putting Green + Espace vert
Étage 7e-39e : Plan d'étage typique (chambres Simplex, total 18 unités)
Étage 22e, 23e : Simplex 15 unités + Salles de remplacement de pompe et de réservoir d'eau dans 3 unités pour fournir la pression de l'eau dans tout le bâtiment.
Étage 40, 40m : Chambre en duplex, hauteur sous plafond 5,9 m.
Étage 41, 41m : Installations principales + Chambres en duplex ou chambres avec une hauteur sous plafond de 5,9 m.
Étage 42, 42m / 43, 43m : Chambre en duplex ou hauteur sous plafond 5,9 m.
Étage 44, 44m : Les penthouses ont un total de 8 unités, actuellement il ne reste qu'une seule unité à vendre.
Résumé des installations
Plan du 1er étage
Jardin du projet
Hall
Boîte aux lettres
2 Magasins de détail
Plan du 7e étage
Putting Green
Simulateur de golf
Espace vert
Plan du 41e étage
Piscine, système au sel, taille 25,7 x 8 m., profondeur 1,20 m.
Piscine pour enfants, taille 6,05 x 5,68 m., profondeur 60 cm.
Fitness
Chambre pour enfants
Plan d'étage de 41 m
Sky Lounge
Bibliothèque
Espace de coworking
Salle de yoga
Espace de boxe
Sauna
Ratio d'ascenseur incluant le projet 175:1
4 ascenseurs pour passagers
1 ascenseur de service
Parking pour environ 344 voitures ou 50% (parking automatique)
Système de sécurité dans le projet CCTV / Key Card
Points de repère à proximité
Central Rama 3
Tesco Lotus Rama 3
Home Pro Rama 3
Bangkok Square
Siège social de la Bank of Ayudhya
École Chaophraya Wittayakhom
Hôpital BNH
Jardin de santé Lad Pho
Bangkachao
Autre Frais :
Frais de location 60 Baht par m².
Paiement 1 an à l'avance à la date du transfert
Fonds de roulement 600 Baht par m².
Paiement une seule fois à la date du transfert
Frais de transfert 1% du prix d'évaluation à payer à la date du transfert
Installation de compteur électrique 4 000 Baht
Modalité de paiement :
Frais de réservation 50 000
Signature du contrat 20 % (moins les frais de réservation) dans les 14 jours suivant la réservation
1er acompte 10 % dans les 90 jours suivant la signature du contrat
2e acompte 10 % dans les 180 jours suivant la signature du contrat
Transfert 60 % Date prévue juillet 2023
* Salon
* Chauffe-eau
* Vue sur la mer
* Salle à manger
* Climatiseurs
* Étude ou bureau
* Garage
* Salle de bain extérieure
* Salles de bain attenantes
* Terrasse
* Sala
* Intérieur
* Car Port
* Cuisine occidentale
* Eau de puits
* Dressing
* B
