Villa à Rawai, Thaïlande, 137 m²

Deux villas sont à vendre (séparément) sur des parcelles voisines dans le village de Platinum Residence Park (Thaïlande, île de Phuket, district administratif de Rawai). Initialement, un terrain a été acheté, 2 maisons y ont été construites, puis le terrain a été arpenté et chacune d'elles a été enregistrée en tant qu'entité juridique distincte (société).

Pour référence. Le contrat de construction a été signé fin 2012. Les maisons ont été construites (les clés ont été transférées du promoteur en février-mars 2014). Le prix du contrat pour deux maisons était de 15 200 000 bahts.

1. Description de la villa/maison. La superficie du bâtiment est de 137 m². La superficie du terrain est de 160 m². La villa dispose d'une piscine dans la cour. Le terrain est entouré d'une clôture. Le village est organisé : il dispose d'un code pénal et d'un système de sécurité.
Frais d'entretien mensuels : Services de la société de gestion (nettoyage des parties communes, sécurité, etc.) - 5 000 baht/mois;
Entretien du site (arrosage, récolte des feuilles, nettoyage de la piscine, remplacement des produits chimiques dans la piscine pour que l'eau ne se gâte pas) - 4 000 bahts/mois. Électricité : si vous n'utilisez pas de climatiseurs 200-300 bahts/mois ; si vous utilisez constamment la maison et tous les climatiseurs - jusqu'à 8 000 à 9 000 bahts/mois.

Rénovation (en préparation à la vente et maintien d'une apparence présentable). Villa 5B (76/177) : redécorée au printemps 2024.
Villa 5A (77/177) : rénovation achevée en février 2025.
La clôture et les portes de sortie ont également été redécorées.
En 2024-2025, la plupart des climatiseurs, pompes de piscine, chaudières, réfrigérateurs, machines à laver et autres petits électroménagers seront remplacés.

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