Appartement à Izmir, Turquie, 10 m²

Projet d'investissement : 4 hôtel Wyndham à Izmir

Emplacement unique et avantage clé

L'hôtel est situé dans la même zone que le projet Radisson RED Izmir déjà achevé, développé et géré par la holding AKVO GY . Le projet Radisson RED est déjà terminé et devrait ouvrir ses portes dans les prochains jours, démontrant l'expérience et la fiabilité du développeur.

Le principal avantage concurrentiel du nouveau projet réside dans le fait que l'hôtel est directement connecté à un centre commercial en activité .

Les invités pourront :

• utiliser les services du centre commercial ;
• visiter des cafés et des restaurants ;
• faire vos achats dans les magasins de détail ;
• utiliser des distributeurs automatiques et d'autres services ;

sans quitter les lieux ni utiliser les transports.

Ce concept augmente considérablement l'attractivité et la compétitivité de la propriété par rapport aux 4 autres hôtels d'Izmir.

Principales caractéristiques de l'hôtel

• 4 hôtels citadins
• Ouvert 12 mois par an, sans facteur saisonnier
• Superficie totale : 11 000 m²
• 4 étages
• 130 chambres
• 3 catégories de chambres :
  • Standard
  • Premium
  • Suite

L'hôtel comprendra également un restaurant opérationnel de la célèbre chaîne internationale BigChefs .

BigChefs a été fondée par Gamze Cizreli à Ankara en 2007. Aujourd'hui, la chaîne compte plus de 120 établissements :

• 109 en Turquie
• 11 à l'échelle internationale, au Moyen-Orient et en Europe

Le fait d'avoir un restaurant de marque populaire au sein de l'hôtel devrait renforcer à la fois le trafic des clients et le potentiel de revenus du projet.

Revenu garanti — Un modèle clair et transparent

L'un des avantages les plus importants pour les investisseurs est un revenu fixe garanti pendant 7 ans , stipulé dans le contrat.

Comment ça marche ?

• Il existe trois catégories de chambres, chacune avec son propre montant fixe en dollars américains.
• Le montant du paiement ne dépend pas du taux d'occupation de l'hôtel, de la saisonnalité ou des fluctuations du marché.
• Il ne s'agit pas d'un pourcentage : il s'agit d'un montant fixe spécifique établi dans le contrat.
• Les paiements sont effectués mensuellement pendant sept ans .
• Les paiements sont effectués directement par la holding AKVO GY .
• À l'heure actuelle, ces paiements ne sont pas soumis à l'impôt .

Il est important de noter que l'investisseur commence à recevoir le revenu garanti avant la mise en service officielle de l'hôtel .

Quand commencent les paiements ?

La date de début du paiement est précisée dans le contrat, y compris le mois et l'année exacts.

Les paiements commencent 6 mois après la signature du contrat et le paiement de 50 % ou 100 % du prix d'achat , selon le plan de paiement choisi.

Exemple :
Si le contrat est signé et que le paiement requis est effectué en septembre, les paiements garantis débuteront en mars 2026.

La date exacte du début du paiement dépend de la date de signature du contrat et du respect des conditions de paiement applicables.

La possibilité d'utiliser le revenu garanti pour couvrir les versements

Une autre caractéristique intéressante du projet est la possibilité de combiner le revenu garanti avec un plan de paiement échelonné.

Un investisseur qui achète une chambre via un plan de versement peut commencer à recevoir le revenu mensuel garanti après 6 mois et utiliser ces paiements pour l'aider à couvrir les versements restants.

Cela augmente considérablement l'attrait des investissements de Wyndham Izmir et rend l'entrée dans le projet plus confortable financièrement.

Que se passe-t-il après la période garantie de 7 ans ?

• Pendant sept ans, l'investisseur reçoit un revenu fixe garanti.
• Une fois la période garantie terminée, l'investisseur commence à percevoir le bénéfice d'exploitation réel généré par l'hôtel.
• Le bénéfice est calculé en fonction des performances opérationnelles réelles de l'hôtel.
• Les distributions de bénéfices sont effectuées mensuellement.
• Le premier calcul des bénéfices est effectué sur la base des résultats de la première année complète d'exploitation de l'hôtel.

Pourquoi est-il intéressant de participer au projet maintenant ?

• Les prix de lancement sont actuellement disponibles et devraient augmenter.
• Le calendrier des augmentations de prix sera annoncé séparément.
• Le projet est développé par une société holding expérimentée qui a déjà réalisé un projet comparable.
• L'emplacement a déjà été validé par le projet réussi Radisson RED Izmir .
• L'hôtel est ouvert toute l'année.
• Les investisseurs reçoivent 7 ans de revenu fixe garanti .
• Les paiements commencent dès six mois après avoir rempli les conditions contractuelles .
• Le revenu garanti ne dépend pas de l'occupation de l'hôtel.
• Les paiements échelonnés peuvent potentiellement être partiellement couverts par le revenu garanti.

Wyndham Izmir est une opportunité d'investissement combinant un emplacement stratégique, une marque hôtelière reconnue internationalement, un modèle de revenus contractuel clair et un potentiel de bénéfices d'exploitation hôteliers à long terme dans l'une des plus grandes villes de Turquie : Izmir.