Terrain à Maltepe, Turquie, 16 500 ares

Le terrain de 16 478,51 m2 est situé dans le quartier de Maltepe à côté de l'hôtel Elite World Grand Istanbul.

Il y a un projet de complexe résidentiel.

Nous calculons le prix de vente par m2 comme suit : 6 000 $/m2 x 16 478,51 m2 = 98 868 000 $ REVENU TOTAL - hors TVA

Le calcul est donc le suivant :
Prix du terrain : 16 millions de dollars.
Coût de construction : 29-30 millions de dollars.
Total : 46 millions de dollars.
Revenu : 52 millions de dollars.

Même depuis le premier étage de ce projet, on a une vue sur les îles et la mer. Le prix de vente moyen des appartements dans cette région est actuellement de 22 à 25 millions de livres turques. Ce chiffre concerne les premiers étages.

Le prix de vente moyen des étages supérieurs sera de 45 à 85 millions de livres turques.