Appartement à Dubaï, EAU, 77 m²

Sky Line dans le complexe Dubai Land Residence : investissez dans un gratte-ciel confortable avec un rendement allant jusqu'à 7 % par an

Vous recherchez un bien immobilier à Dubaï, où se combinent un gratte-ciel de haut standing, de riches infrastructures et des revenus stables ? Sky Line est un immeuble de 31 étages situé dans le Dubai Land Residence Complex (DLRC), où des agencements réfléchis, des vues panoramiques et des équipements haut de gamme créent une forte demande parmi les locataires. Le rendement moyen ici est attractif : les studios et appartements 1 chambre rapportent environ 6% par an, les lots de 2 chambres rapportent environ 7%.

Appartements spacieux avec vue panoramique et finitions finies

Sky Line propose des studios (42 à 59 m2) et des appartements de 1 (77 à 92 m2) à 2 chambres (133 m2) dans un bâtiment moderne, construit à l'aide d'une technologie monolithique avec vitrage de façade - une combinaison de fiabilité, d'efficacité énergétique et d'apparence spectaculaire. Tous les appartements (sauf les studios) disposent d'une chambre principale et d'un dressing - cette solution augmente le confort et la liquidité des lots.

Chaque résidence se distingue par une ergonomie réfléchie et une luminosité abondante :

• Fenêtres panoramiques : lumière naturelle maximale et vues impressionnantes sur la ville ;
• la hauteur sous plafond est de 3,2 m, ce qui crée une sensation d'espace et de luxe ;
• finition selon le projet de conception (sol, murs, plafond) - un style unique sans investissement supplémentaire ;
• ensemble de cuisine avec appareils électroménagers : une solution toute faite pour vivre et louer ;
• armoires encastrées - rangements ergonomiques ;
• Salle de bains entièrement équipée (lavabo, douche/baignoire, toilettes, robinetterie) et électrique (prises, interrupteurs).

Pour le confort des résidents, le bâtiment dispose d'ascenseurs pour passagers et marchandises. Des meubles supplémentaires peuvent également être commandés moyennant des frais supplémentaires - vérifiez auprès du chef de projet pour plus de détails.

Infrastructure au niveau des stations urbaines

Sky Line est conçue comme une communauté autosuffisante avec une riche infrastructure au sein du complexe :

• piscine sur le toit : pour se détendre avec vue sur la ville ;
• terrain de padel et salle de sport : pour un style de vie actif ;
• espace spa et yoga : pour la restauration et l'équilibre ;
• espace barbecue - idéal pour les réunions entre amis et les réunions de famille ;
• cinéma - pour des soirées agréables ;
• aire de jeux et piscine pour enfants : confort et sécurité pour les familles avec enfants.

Le parking Podium est équipé pour les propriétaires de voitures, et un haut niveau de sécurité est assuré par une zone fermée, une sécurité 24h/24, une vidéosurveillance et un contrôle d'accès via des points de contrôle.

Emplacement développé et accessibilité pratique aux transports

Le Dubai Land Residence Complex (DLRC) est une communauté à part entière dotée de sa propre infrastructure sociale et commerciale : il y a des parcs, des bibliothèques, des mosquées, des hôtels, un commissariat de police, un bureau de poste, des écoles, des centres médicaux, des jardins d'enfants, des magasins et des espaces publics.

La zone se développe dans le cadre d'un grand cluster Dubailand, axé sur les infrastructures résidentielles, commerciales et touristiques. Les autoroutes Al Ain Road et Emirates Road se trouvent à proximité, ce qui permet un accès rapide à n'importe quelle partie de la ville.

Distances clés :

• à Academic City et au Dubai Outlet Mall : à 10 minutes en transports ;
• au parc à thème Global Village : 15 minutes ;
• Burj Khalifa et l'aéroport international de Dubaï (DXB) : 20 minutes.

Cet emplacement convient également aux familles, aux professionnels et aux investisseurs axés sur des locations rentables.

Pourquoi Sky Line est un excellent choix d'investissement

• Rendement jusqu'à 7 % par an. Le format des studios et des appartements de 1 à 2 chambres est constamment demandé sur le marché locatif, et l'infrastructure haut de gamme du complexe augmente l'attractivité des lots auprès des locataires.
• Demande croissante due au développement de la zone. Faisant partie du cluster Dubailand, la zone DLRC se développe activement : de nouveaux projets et services apparaissent, ce qui soutient la demande de locations et contribue à la croissance des valeurs immobilières.
• Liquidité et accessibilité des transports. La proximité des autoroutes clés et des emplacements populaires rend les propriétés du DLRC liquides et pratiques à la fois pour la vie et l'investissement.

Sky Line n'est pas seulement un logement, mais un environnement réfléchi pour une vie confortable et un outil fiable pour augmenter le capital. Découvrez les avantages de vivre dans un complexe de grande hauteur doté d'infrastructures de villégiature dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Dubaï : choisissez le bon format et commencez dès aujourd'hui à construire votre avenir financier.

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